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Eine Investition für die Zukunft 1

Preis: 159.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 21 Juli, 9:51
Aufrufe: 2
ID: r6XYdED1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unverkennbare Vorzüge einer City Lage
Planen Sie bereits jetzt Ihr neues Zuhause...
dort, wo sich Ihr Mieter Zuhause fühlt.

Villa Kursatis, Betreutes Wohnen, Baujahr 2013/2014
Kleine überschaubare Anlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten
Schön und fließend geschnittene 2 Zimmer-Eigentums-wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 45 m²
Hier stimmen Schnitt und Lage
Die Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesen- und Parkettböden
Die vorhandene Küchenzeile gehört mit zur Wohnung
Barrierefreies Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; raum hoch gefliest mit Fenster
Kunststofffenster mit Rollos
Die vorhandene Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil
Ein Gemeinschaftsraum ist im Kellergeschoss vorhanden
Ebenfalls gibt es eine gemeinschaftliche Sitzgelegenheit im kleinen Garten mit Hinterhofidylle
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung, Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr beträgt derzeit gerundet 121,--€ zzgl. Heizung
zzgl. Betreuungsangebot vom Bayrischen Roten Kreuz

Ausstattungsbeschreibung

geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

Lage

Die Seniorenwohnanlage befindet sich in an der Stadtgrenze Fürth/Nürnberg.
Die Pegnitzauen liegen fast vor der Haustüre.
Die U-Bahn-Haltestelle Stadtgrenze ist ca. 600 m entfernt.
Mit dem Auto haben Sie gleich Anschluss auf die A 73
Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur

Sonstige Angaben

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

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