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Eine interessante Kapitalanlage 1

Preis: 234.000,00
Region: Allendorf, Hessen
Anzeige vom: 3 August, 1:31
Aufrufe: 2
ID: xy53Zmo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 234.000,00

Wohnfläche: ca. 227 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 430 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 227 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 7,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gepflegte Dreifamilienhaus liegt in Allendorf/Lumda. Die Wohneinheiten bieten insgesamt eine Grundfläche von ca. 227 m². Der Wohnraum verteilt sich auf eine 52 m² große Erdgeschosswohnung, eine Obergeschosswohnung mit 90 m² und eine Dachgeschosswohnung mit 85 m². Die Immobilie stellt eine sehr gute Kapitalanlage dar, denn Sie nehmen jährlich 12.480,00 Euro Kaltmiete ein.
Zum Objekt gehören eine Garage und weitere PKW-Stellplätze.
Die Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und warten auf Ihren neuen Eigentümer.

Lage

Da wohnen, wo andere Urlaub machen. So könnte man die Gemeinde Allendorf/Lumda beschreiben. Sie besteht aus den Ortsteilen Allendorf, Nordeck, Winnen und Climbach.
Tolle Landschaften und die Idylle machen die Gemeinde zu etwas Besonderem.

Allendorf an der Lumda liegt zwischen Gießen und Marburg im schönen Lumdatal. Perfekt für Familien gibt es vor Ort einen Kindergarten und eine Grundschule sowie die Gesamtschule Lumdatal.
Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Autobahnanbindungen ist es nicht weit. Sie finden alles im Umkreis von ca. 13 km. In den vielen Vereinen spüren Sie noch den Zusammenhalt dieses Dorfes. Allendorf/Lumda bietet einen guten Anschluss an den regionalen Busverkehr.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Gesamtfläche: 227,00 m², vermietbare Fläche: 227,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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