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Eine Immobilie mit viel Potential !

Preis: 250.000,00
Region: Amöneburg, Hessen
Anzeige vom: 12 April, 9:46
Aufrufe: 2
ID: p42Klrw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 240.6 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 1207 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240.6 m²

Grundstück: ca. 1207 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 101.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnen und Gewerbe unter einem Dach? Großzügig wohnen oder vermieten?

Mit dieser Immobilie können Sie viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen verwirklichen.

Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Empfang sowie der Zugang zu Büro und WC.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man zu einem weiteren Büro, zu einem Archivraum und einem kleinen Abstellraum. Auf derselben Ebene stehen neben dem Tank- und dem Heizungsraum weitere diverse Kellerräume und ein Weinkeller zur Verfügung,. Diese Räume bieten Ihnen viel Platz und Stauraum. Eine weitere Nutzungsmöglichkeit könnte der Umbau dieser Räume zu einer kleinen Wohnung sein.

Im oberen Teil der Immobilie befinden sich insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder. Die gemütliche Terrasse und das schöne große Gartengrundstück können Sie u.a. bequem über das Wohn- und Esszimmer erreichen. Mit kleineren Umbaumaßnahmen wären bis zu drei separate abgetrennte Wohnbereiche möglich.

Im Jahre 1969 wurde die Immobilie erbaut, diverse Sanierungen erfolgten in den Jahren 1999 und 2009.

Hier sind Ihre Ideen gefragt!!

Rufen Sie uns an, wir stellen Ihnen gerne diese Immobilie vor.

Ausstattungsbeschreibung

toller Garten, flexible Aufteilung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 149,34 m², Gesamtfläche: 443,36 m², vermietbare Fläche: 294,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2009

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