Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim (Kreis)

Eine Immobilie für die Familie!

Preis: 139.500,00
Region: Illesheim, Bayern
Anzeige vom: 19 Mai, 2:35
Aufrufe: 2
ID: kyPKgRN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.500,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 439 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 439 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle und vor allem ruhig gelegene Doppelhaushälfte verfügt über einen großen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde großzügig saniert. Die Fassade wurde 2005 energetisch isoliert, das Dach 2015 neu eingedeckt, die Wasserrohre 2012 erneuert, eine Entkalkungsanlage 2007 eingebaut und Vorbaurolladen mit Sicherheitskurbeln installiert. Seit 2003 ist durch den Einbau eines Wasser führenden Kamins und einer Solaranlage die Versorgung mit Warmwasser gegeben.
Im Keller sind Badezimmer mit Wanne, Fitnessraum sowie Saunabereich vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer sowie eine Wohn- und Essküche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Kaminofen und ein noch nicht ausgebautes Bad vorzufinden. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Die Doppelgarage und die Einbauküche sind im Preis enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

KG : Bad, Saunazimmer, Fitnessraum
EG : Bad, Wohnzimmer, Wohn-Essküche
OG : Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Lage

Illesheim ist eine kleine Gemeinde inmitten des *Romantischen Franken*. Das gemütliche Illesheim verfügt über Bäckerei, Kindergarten, Gasthaus und eine Bankfiliale. Darüber hinaus ist Illesheim durch seinen Bahnhof gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In kurzer Distanz erreichen Sie die B 470 sowie die A7.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

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