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Eine GUTE Lage ist der Startschuss für Ihren Erfolg! PROVISIONSFREI
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 284 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 2,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 284 m²
Objektbeschreibung
Das attraktive sechsgeschossige Bürogebäude mit hochwertiger Natursteinfassade befindet sich in ausgesprochen guter Lage unmittelbar am Büro-Boulevard B1. Parkmöglichkeiten bieten sich den Mietern und Besuchern vor und hinter dem Haus sowie in der objekteigenen Tiefgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Zur Ausstattung der Büroräumlichkeiten zählen:
- außenliegender Sonnenschutz
- Kühlung
- Teeküchenanschlüsse
- Rasterdecken mit integrierter büroarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle
- getrennte Damen- und Herren-WCs
Lage
Das repräsentative Bürogebäude liegt unmittelbar an der B1, Dortmunds Hauptverkehrsader und eine der bevorzugten Adressen für Büro- und Dienstleistungsstandorte. Durch die zentrale Kreuzung Westfalendamm/ Märkische Straße ist nicht nur die Innenstadt in 5 Minuten erreichbar, sondern auch die Autobahnen A1, A2, A40, A44 und A45, die die wich-tigsten Nord-Süd- bzw. West-Ost-Verbindungen darstellen. Der Flughafen Dortmund ist in 15 Minuten zu erreichen, über die nahe gelegen U-Bahn-Station ist der Hauptbahnhof nur 7 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Mietflächen:
1. Obergeschoss ca. 284 m²
EnEV:
Energiebedarfsausweis vom 15.07.2011
gültig bis 14.07.2011
Strom-Mix:48,5 kWh/(m².a)
Heizung: 321,7 kWh/(m².a)
wesentlicher Energieträger: Gas