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Eine gute Kapitalanlage 1
Preis: 2.200.000,00
Region: Gärtringen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 11:53
Aufrufe: 2
ID: n10RgER4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 2.200.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 4840 m²
Kostenübersicht
Preis: € 2.200.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 7807 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieser Produktions- und Verwaltungsstandort liegt direkt am Autobahnzubringer zur A81 in Gärtringen.
Das Grundstück ist ca. 7.807 m² groß und bebaut mit einer großen Produktions- und Lagerhalle Bj. 82 mit ca. 4.078 m² Nutzfläche sowie einem Verwaltungsbau mit ca. 536 m² Büroflächen und ca. 226 m² Sozial- und Technikflächen.
Die Halle verfügt über einen Industrieestrichboden, die Hallenhöhe beträgt ca. 4 m UKB und ist ebenerdig bzw. über 2 Hubrampen andienbar.
Im Außenbereich sind ca. 36 Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden.
Das Anwesen ist voll vermietet bis 30.09.2019. Eine Mieteroption für weitere 5 Jahre wurde erteilt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bürofläche: 536,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08115001
Objektbeschreibung Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 X 3 Zimmerwohnungen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind die größeren 3-Zimmerwohnungen. Im Dachgeschoss ist eine kleinere 3-Zimmerwohnung. Alle drei Wohnungen haben je einen Balkon. Im Erd- und O
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Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 5 Wohnungen, wovon derzeitig 4 vermietet sind. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen. Jeweils zwei Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und 58,40 m² Wohnfläche und z
Objektbeschreibung Dank guter Pflege und Modernisierungen präsentiert sich dieses 2-geschossige Gebäude in gutem baulichem Zustand !! Die beiden Wohnungen mit 1-2 und 3 Zimmern wurden erst 2015 aufwendig renoviert (incl. Sanitär und Elektrik). Beide
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Objektbeschreibung Es handelt sich um eine kleine Eigentumswohnung im 1.OG einer sehr gepflegten, großzügigen WEG-Anlage (70 % Selbstnutzer). Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet (KM 3.108 EUR p.a.). Die gute Wohnlage gewä
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