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Eine gute Geldanlage, Eigentumswohnung am Südfriedhof in Kiel, für Ihre Kinder zur späeren Selbstnutzung !

Preis: 78.000,00
Region: Kiel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 August, 5:46
Aufrufe: 3
ID: n10NANe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 189,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 211.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Um 1905 erbautes Mehrfamilienhaus mit einer stilvollen Rotstein-Verblend-Fassade. Rückwärtig mit einem Vollwärmeschutz versehene Aussenfassade mit neuwertigen, isolierverglasten Kunststofffenstern. Das Objekt befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Das Treppenhaus ist renoviert. Die geschliffenen Holztreppenstufen geben den Charme vergangener Jahre wieder.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hochpaterre. Im Haus befinden sich 12 Wohnungen

Lage

Im lebendigen Stadtbereich am Südfriedhof mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ruhiges, zentrales wohnen in einem beliebten Umfeld. Die Lage wird von Studenten gerne angenommen. Die Nähe zur Innenstadt und der Ostsee macht die Lage besonders attraktiv. Kulturelle und gesellschaftliche Ereignisse machen Kiel zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstige Angaben

Modernisierte Altbauwohnung mit Holzdielenfussböden, Duschbad ( aktuell gefliest ) mit separatem WC, einfache Küchenausstattung. Die Elektroanlage der Wohnung wurde erneuert...nur der Maler müsste mal rein ! Das Wohngeld beträgt € 189,-. Die Wohnung ist für € 406,- netto, monatlich vermietet. Die Mieter zahlen an Nebenkosten : € 59,- Betriebskosten, € 74,- Heizkosten.
Weitere Informationen gern telefonisch. Besichtigung möglich.
Direktkontakt : Herr Mauder 015164727374
Frau Steinberg 015115859232

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, modernisiert

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