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eine große Wohnung machen aus zwei Kleinen?

Preis: 95.000,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 8:04
Aufrufe: 3
ID: n1K3R0D1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Käuferprovisionsfrei

Hausgeld: € 320,23

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss und unterteilen sich in je 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer sowie je einen Kellerraum im Kellergeschoss. Die Bäder sind türhoch mit hellen weißen Fliesen gefliest. Die Küchenböden und die Fliesenspiegel sind ebenfalls weiß gefliest. Alle übrigen Räume haben Laminatböden. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Gas-Etagenheizung. Zu beiden Wohnungen gehört je ein Kellerraum. Die Zusammenlegung zu einer großen Wohnung ist möglich.

Wohnfläche: 94 m², wie folgt verteilt
W7 (Dachgeschoss links) = ca. 53 m²
W8 (Dachgeschoss rechts)= ca. 41 m²

Hausgeld: Euro 3.842,76 p. a.,

Lage

Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einem 8-Familienhaus in Remscheid - Lennep. Das Haus steht auf der Kölner Straße, der Verbindung zur Lenneper Altstadt. Die historische Altstadt von Lennep mit seinen gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungsorten, wie z. B. dem Röntgen-Museum, der Klosterkirche und dem Rotations-Theater, ist zu Fuß gut zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleister (Banken, Ärzte etc.) sind im fußläufigen Umfeld zu finden. Eine Bushaltestelle und der Lenneper Bahnhof sind nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B229 und B51 und zur Autobahn A1.

Sonstige Angaben

Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.

Stichworte:
Wohnimmobilie

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