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Eine gepflegte 70 m²-Wohnung, in gehobener Wohnanlage in einer Seniorenresidenz

Preis: 119.000,00
Region: Wolfenbüttel, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 August, 4:50
Aufrufe: 3
ID: R1rpolw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3%

Hausgeld: € 117,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2,5

Objektbeschreibung

Eine gepflegte 70 m²-Wohnung, in gehobener Wohnanlage in einer Seniorenresidenz
Gärtnerwinkel - 38302 Wolfenbüttel, Wolfenbüttel

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 70,47 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1998
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:
Es handelt sich um eine gepflegte 70 m²-Wohnung, in gehobener Wohnanlage in einer Seniorenresidenz in bester Lage in Wolfenbüttel mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten Discounter, Apotheke, Friseur etc. , Bushaltestellen innerhalb WF und nach BS, Innenstadt ca 1,5 km entfernt) .

Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist 70,74 m² groß, offen gestaltet mit kleinem Wintergarten und Vorraum sowie Kellerraum, separatem Schlafzimmer und sehr großem Wohnzimmer und offener kleiner Küche. Das Badezimmer hat eine große ebenerdige Dusche und Waschmaschinenanschluß. Fertig eingepasste Plissees etc können übernommen werden. Es gibt einen Internetanschluß.

Im Hausgeld ist eine Rücklage von 170,00 € zum Erhalt der Immobilie enthalten.
Sie eignet sich für ein Ehepaar wie auch für eine Einzelperson. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Hier ist völlig unabhängig angenehmes und ruhiges Leben im Alter möglich, es können Zusatzleistungen in der Wohnanlage (Rezeption, Hausdamen) in Anspruch genommen werden.

Sie können die Wohnung auch vermieten -es gibt immer einige Interessenten- und so als Kapitalanlage nutzen und später selbst einziehen. Kontakt über Mail ([email protected]) oder Telefon (0178 2310502) ab 15:00. Verkauf kurzfristig erwünscht, Wohnung zum 01.10.2016 frei.

Angaben zur Ausstattung:
Die Eigentumswohnungen wie auch das gesamte Haus sind top gepflegt und verfügen über eine lebendige Cafeteria, einen Friseur, ein schönes Schwimmbad, einen großen Gesellschaftsraum für Feierlichkeiten, einen kleinen Fitnessraum und eine Bibliothek, einen Fahrradkeller und Waschkeller, die Sie alle nutzen können. Weiterhin gibt es einen schön angelegten Garten mit einem großen Teich und eine Tiefgarage, in der ggf. ein Platz gemietet werden könnte (gehört nicht zur Wohnung) und natürlich einen Aufzug sowie Gästewohnungen, in die Sie nach Voranmeldung Ihre Verwandtschaft oder Ihren Besuch "einquartieren" können.

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