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Eine gemütliche sonnige EG-Terrassenwohnung !
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 48.24 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hausgeld: € 178,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.24 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine barrierearme moderne Erdgeschosswohnung für 1-2 Personen im Glinder Zentrum?
Diese sich in tadellosem Zustand befindliche Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses begeistert durch einen gradlinigen schörkellosen Schnitt.
Sie ist sehr hell und gerade auch für Senioren geeignet, denen vielleicht das eigene Haus zu viel Arbeit bereitet.
Ausstattungsbeschreibung
Durch die Eingangstür betreten Sie den hell gefliesten Flurbereich, in dem Sie ohne Probleme einen geeigneten Garderobenschrank einbauen können.
Das Badezimmer ist hell und freundlich gefliest und mit einer extra großen Dusche ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Über den Flur betreten Sie den offenen Wohn-/Essbereich. Die breite Fensterfront des Wohnzimmers verschafft der Wohnung eine tolle Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse. Genießen Sie von dort den Blick auf das Glinder Gutshaus.
Die helle offene Einbauküche birgt genügend Platz zum gemütlichen Kochen. Zur Ausstattung gehören eine Kühl-/Gefrierkombination sowie ein E-Herd.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind ebenfalls mit hellen zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Lage
Glinde ist eine Stadt im Osten von Hamburg mit ca. 18.000 Einwohnern. Glinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie über einen außerordentlich guten Zuspruch insbesondere von Berufstätigen aus Hamburg.
Durch die sehr guten Busanbindungen zu den U- und S- Bahnen und die unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüssen A 1 und A 24 ist die Stadt verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, sämtliche Schulen, Sporteinrichtungen und ein gutes Kulturangebot bieten den Einwohnern alles, was sich Jung und Alt wünschen. Eine herrliche Umgebung mit viel Grün lädt zu Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.09.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 79 kwh/(m²*a).
Die Wohnung im Überblick:
ca. 48 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Einbauküche
Duschbad
Kellerraum
Top-Zustand
Fenstersicherungen
Wohngeld € 178,--
Fazit: Einziehen - Wohlfühlen !
Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Wohnung zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen, modernisiert