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Eine gemütliche Eigentumswohnung in Tolk 1
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2,5
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 1989 massiv errichtete Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in das Dorfbild ein.
Die Fassade ist aus ortstypischem Gelbklinker gefertigt. Das Dach wurde in anthrazitfabenen Dachsteinen
eingedeckt, Regenrinnen und Fallrohre wurden hochwertig in Kupfer ausgeführt. Die weißen Kunststoffenster sind mit Wärmeschutzverglsung versehen.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsüberblick:
Fenster:
Dachflächenfenster (Velux) 2013 mit Wärmeschutzverglasung
Heizung und Warmwasser:
Beheizung erfolgt über die Erdgasblockheizung im Keller
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Küche:
moderne und helle Kochnische mit Spüle, Herd, eingebautem Kühlschrank und Dunstabzugshaube
Bäder:
Duschbad, Waschbecken, Toilette, Durchlauferhitzer (Boiler)
Besonderheiten:
Stellplätze, Gemeinschaftsgarten, Keller
Lage
Im Herzen der schönen, lebendigen Gemeinde Tolk (1.050 Einwohner), im südwestlichen Angeln, gelegen. Die Umgebung ist von der Kirche, weiterer Wohnbebauung und, nach Westen, von Feldern und Wiesen geprägt.
Tolk verfügt über eine gute Infrastruktur, hier finden Sie einen Schlachtereibetrieb mit Lebensmittelabteilung und Partyservice, eine Bäckereifiliale, ein Textilkaufhaus, Tankstelle, Bankfiliale, und vieles mehr. Auch für die Kinder ist gut gesorgt. Es gibt einen Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule mit Sportplatz und Sporthalle.
Im nur 5 km entfernten Böklund finden wir die wichtigsten Supermärkte und Discounter, Ärzte, die Realschule, Cafes, Restaurants und Alles, was das Leben angenehm macht.
Nach nur 10 Kilometern erreicht man die schöne Residenzstadt Schleswig, an der Förde gelegen mit ihrem überwältigenden kulturellen Angebot, den Gymnasien (dänische und deutsche) einer Vielzahl von Fachgeschäften, Discountern, dem Schleiklinikum, dem Bundesbahnhof, und vielen weiteren Angeboten.
Sonstige Angaben
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Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
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Courtage:
3,57 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.