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*** EINE GANZ BESONDERE IMMOBILIE, extravaganter Schnitt, viel Fläche und gut durchdacht ***

Preis: 225.000,00
Region: Kettig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 Juni, 0:36
Aufrufe: 3
ID: P6ZZawv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises Bei Abschluss eines notariell beglaubigten Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises an.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 102.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese ganz besondere, gut geschnittene und durchdachte Eigentumswohnung in Splitt-Level Art die über einen eigenen Eingang verfügt, bieten wir Ihnen zum Kauf an.Viel Charme und Helligkeit prägen diese Wohnung. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.Die Liegenschaft wurde 2001 erbaut und wurde Ende 2001 bezugsfertig.Zum eigenen Eingang gelangen Sie über den gepflegten mit Basalt ausgelegten Eingangsbereich vor dem Haus.Die Wohnfläche beträgt ca.131 m². Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten die auch als Gesamte Anlage erworben werden kann.Die Fenster sind aus Kunsttoff 2-farbig, isolierverglast und verfügen über überwiegend elektrisch betriebene Rollladen.Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.Die Wohneinheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Das Gebäude ist wärmegedämmt.Die Räumlichkeiten verteilen sich über 3 Etagen:EG:Hausanschluss und Abstellraum, Hauseingang mit TreppeEbene 1:Galerie, Gäste- WC, Küche offen mit Esszimmer, HauswirtschaftsraumEbene 2: WohnraumEbene 3: Schlafen mit Französischem Balkon, Kind/Büro, Bad, Dachterrasse mit WeitblickMachen Sie sich am besten einen eigenen Eindruck von dieser ganz besonderen Immobilie.Wir freuen uns über Ihren Anruf...

Ausstattungsbeschreibung

- Küche mit Gasanschluss für den Profi oder Hobbykoch- Kunststofffenster 2 Farbig- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche+ Fenster- Kaminanschluss- Dachterrasse-Fußbodenheizung- Zu den 2 Eigentumswohnungen gehören 3 KFZ Stellplätze

Lage

Kettig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Weißenthurm an.Kettig zählt ca. 4000 Einwohner. Im Ort befindet sich eine Schule, mehrere Kitas, Ärztliche Versorgung im Ort vorhanden, Bäckerei, Metztgerei.Im benachbarten Mülheim-Kärlich ca.2,8 Km entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Gewerbepark und weitere angesiedelte Fachärzte sowie eine weiterführende Schule mit Gymnasialzweig.Zum nächsten Bahnhof ca.2 Km, HBF Koblenz ca. 12 Km. Ca. 45Km bis zum nächsten Flughafen.Günstige Verkehrsanbindung zur B9, A 48 Trier/Köln, A3 Frankfurt.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Bei Bedarf können beide Wohneinheiten gemeinsam als Gesamtanlage erworben werden der Kaufpreis des gesamten Hauses beträgt 400.000 ?1.OG+DG: Diese Wohnung ist ideal für einen 2-3 PersonenhaushaltEG: Diese Wohnung eignet sich für einen 3-4 Personen HaushaltIndividuelle Besichtigungen nach Absprache....

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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