Eine Existenz im Dorf am Himmel!

Preis: € 725.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 725.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gründen Sie Ihre Existenz im Dorf am Himmel
Zentral in Höchenschwand gelegen bietet dieses Seminarhaus jede Menge Potential.
9 Doppelzimmer sowie ein Gruppenzimmer mit 14 Betten. Moderne Allgemeinräume, Bäder und Küche.
Es ist alles vorhanden was die anspruchsvolle Gruppenreise benötigt.
Zudem noch zwei abgeschlossene Ferienwohnungen die zusammen mit der Gruppe oder allein vermietet werden können.

Das Haus ist schon weit im Voraus ausgebucht, Stammgäste kommen gerne wieder.

Das Haus wurde 1984 erbaut und seit 2006 umgebaut. Die Ausstattung ist hochwertig und modern.
Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden, eine große Garage dient derzeit als Spiel- und Hobbyraum, Grillen oder erholen, alles da und möglich.

Das Haus wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Die Grundstücksfläche beträgt 1.946 m²

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Lage

Höchenschwand, das Dorf am Himmel, heilklimatische Kurort im südlichen Schwarzwald liegt in unvergleichlich schöner Lage auf einem Hochplateau mit großartiger Aussicht. Ein mildes Reizklima und überdurchschnittlich hohe Sonnenscheindauer bieten günstige Voraussetzungen für Kur- und Heilbehandlung.
Höchenschwand wird vor allem wegen seiner Aussichtslage von Touristen aufgesucht, insbesondere wegen der Fernsicht auf die Alpenkette und der von allen Seiten freien Lage mit weiten Waldungen und vielen Wanderwegen. So steht es zu lesen in einem Schwarzwaldführer aus dem Jahre 1876, also vor weit über 100 Jahren. Das gilt auch heute noch in vollem Umfang. Seit über 50 Jahren ist Höchenschwand &quoheilklimatischer Kurort&quo.
Höchenschwand, das Dorf am Himmel, besteht aus dem Zentralort und zehn Ortsteilen. Allen gemeinsam ist die unvergleichliche schöne Lage auf einem nach Süden geneigten Hochplateau und die großartige Aussicht.
Allen gemeinsam ist auch das milde Reizklima und die hohe Sonnenscheindauer, gerade auch in den Herbst- und Wintermonaten. Besonders hervorzuheben ist die Reinheit der Luft.
Heute ist Höchenschwand ein beliebter Kurort mit allen Fremdenverkehrs- und Kureinrichtungen sowie erstklassigen Hotels, Pensionen, Gästehäusern, Ferienwohnungen und Privatzimmern. Außerdem werden ambulante Vorsorge- und Rehabilitationskuren (offene Badekuren) angeboten.
Bedeutende Fach-, Reha- und Privatkliniken stehen für die Heilbehandlung zur Verfügung.
Höchenschwand nimmt durch seine unvergleichliche Aussichtslage im Schwarzwald eine Sonderstellung ein: Auf einem weiten, offenen, leicht nach Süden geneigten Hochplateau gelegen, bietet es der Sonne ungehinderten Zutritt. Das Höchenschwander Hochplateau ist eingerahmt von zwei tief eingeschnittenen Tälern, dem Alb- und dem romantischen Schwarzatal. Die Vielfalt der Landschaft und der Wechsel von freier ebener Hochfläche und bewaldeten Tälern beschert sowohl dem älteren Kurgast, der ebene Spazier- und Wanderwege bevorzugt, wie dem sportlichen Wanderer ideale Möglichkeiten, sich in der reinen Luft der Höchenschwander Landschaft zu bewegen.
Besonders im Herbst und in den Wintermonaten erlebt der Wanderer, wenn die Täler unter einer dichten Nebeldecke versinken, auf dem Höchenschwanderberg bei herrlichem Sonnenschein ein großartiges Alpenpanorama, das vom Säntis bis zum Mont Blanc reicht.
Das Wanderparadies rund um Höchenschwand läßt jedes Jahr viele begeisterte Wanderer zu Stammgästen werden. Eine von der Kurverwaltung herausgegebene topografische Wanderkarte mit abwechslungsreichen Wandervorschlägen bietet viele Anregungen zum Naturerlebnis auf Schusters Rappen.
Heilanzeigen:
Innere Erkrankungen, Herz-Kreislauf-Erkrankungen, Erkrankungen des Haltungs- und Bewegungsapparates, Rheumatologie, Atemwegserkrankungen, Augenerkrankungen, Sarkoidose, Nachsorge bei Geschwulsterkrankungen, Allergien, Hauterkrankungen, psychogene und psychosomatische Erkrankungen, Anschlußheilbehandlungen.
Kureinrichtungen:
Fach-, Reha- und Privatkliniken sowie private Bade- und Therapiebetriebe, medizinische Bäder, Fango, Massagen, Lymphdrainagen, Inhalationstherapie, Bewegungstherapie, Krankengymnastik, Atemgymnastik, Hallenbäder, Kneipptretbecken, Sauna, Solarien, Terrainkurwege, Diätbehandlungen, Gesundheitsberatung, Elektrotherapie, Ergotherapie, medizinische Trainingsbehandlung.
Sporteinrichtungen:
Tennis, beheiztes Waldfreibad, Hallenbäder, Trimm-Park, Wintersport.
Unterhaltung:
Kurkonzerte, Dia- und Filmvorträge, Theater- und Stargastspiele, Tanz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 402,56 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337005