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Eine Besonderheit von Haus mit einer aus dem Rahmen fallenden Architektur in ruhiger zentrumsnaher Lage von Groß-Umstadt

Preis: 420.000,00
Region: Groß-Umstadt, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 7:23
Aufrufe: 3
ID: 04gqBNv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 753 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. der gesetzl. Mwst. (VHB)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 753 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus mit großzügig geschnittenen und freundlich hellen Räumlichkeiten. Das Ambiente liegt einiges über dem, was man sonst geboten bekommt. Ideal für einen 2-Personenhaushalt.
Hier einiges in Kurzform:
Ins Haus integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich.
Kaminzimmer offen bis unter das Dach
Riesige teils überdachte Terrasse mit Zugang zum Pool
Wohlfühlbereich im Keller mit Sauna - Whirlpool und Relax Bereich - Dusche und WC
Hochwertige Einbauküche

Sonstige Angaben

über Groß-Umstadt:
Die "Odenwälder Weininsel" Groß-Umstadt hebt sich durch ihre historische Kernstadt und den Weinbau von den umliegenden Städten und Gemeinden ab.
Die "heimliche Kulturhauptstadt" am Rande des Odenwaldes bietet zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen* aber auch Gemütlichkeit und Entspannung in der Natur. Feste, Märkte und Weinproben sowie eine facettenreiche Gastronomie sind ein ideales Terrain für Ausgehfreudige.
Groß-Umstadt bietet einen hohen Wohnwert und das Ambiente einer historischen Kleinstadt. Hier leben ca. 22.200 Einwohner. Es gibt 12 Kindergärten (6 städtische, 6 kirchliche), 1 Waldkindergarten, 1 Waldorf-Kindergarten, 2 private Krabbelstuben, 3 Einrichtungen "Betreuende Grundschule", Kinder- und Jugendzentrum, 1 Freizeitbad mit 3 Becken u.v.m.
Als Mittelzentrum im Osten des Landkreises Darmstadt-Dieburg hat sich Groß-Umstadt in den vergangenen Jahren stets weiterentwickelt. Die moderne Infrastruktur wurde ausgebaut, neue Bau- und Gewerbegebiete sorgen für Wachstum und wirtschaftliche Leistungskraft und steigern die Bedeutung als Einkaufsstadt. Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt, Offenbach oder der Odenwald sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Odenwaldbahn verbindet Rhein-Main (Frankfurt) und Neckar (Eberbach) über Groß-Umstadt.

* einen Überblick finden Sie unter www.u-kult.com

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