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Eine besondere Immobilie mit Baugrundstück in ruhiger Lage

Preis: 109.000,00
Region: Butjadingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 September, 13:38
Aufrufe: 4
ID: 21L8VEX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 1366 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 1366 m²

Objektbeschreibung

Im Dorfkern vom Nordseebad Burhave liegt dieses romantische Hausgrundstück mit abtrennbarem Bauplatz. Das Hausgrundstück -in ruhiger Lage- befindet sich in der Umgebung eines Baudenkmals, nämlich um eine 1073 ursprünglich errichtete romanische Kirche, die der Überlieferung nach mit Turm und Befestigungsanlagen versehen war. Die Wehrkirche wurde im 15. Jahrhundert von Bremen eingenommen und teilweise zerstört. 1878 wurde die Kirche vollständig abgetragen und durch den heutigen, 1880 fertiggestellten neugotischen Kirchenbau ersetzt. Der Zustand des Gebäudes ist altersentsprechend und weist einen erheblichen Renovierungs- und Sanierungsstau auf, welcher aber wiederum bei Behebung, die Umsetzung der eigenen Vorstellungen zulässt. Ein besonderes Bonbon liegt in der angrenzenden Grundstückfläche, von dem ein Bauplatz zur Größe von ca.700 m² abgetrennt werden kann, so dass man das bestehende Wohnhaus sanieren und den Bauplatz bebauen könnte. Besonders die Lage des Bauplatzes ist erwähnenswert, da er an den wildromantisch unbebauten Obstgarten anschließt. Insofern eignet sich das Objekt hervorragend für einen Handwerker oder Unternehmer, welcher dort nach eignen Bedürfnissen optional wirken und investieren kann. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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