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Eine besondere Immobilie! 2

Preis: 208.000,00
Region: Sülfeld, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 11:02
Aufrufe: 1
ID: p42KkXj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 208.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 183 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 208.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 183 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 198.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung mit großzügiger Dachterrasse, Terrasse und Keller oder ein Reihenhaus mit wenig Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig! Gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Stile eines Reihenhauses: Baujahr: 1991, ca. 120 m² Wohnfläche, Vollkeller, Einbauküche, Wannenbad und separates Gäste-WC sowie Carport-Stellplatz. Der Endenergiebedarf der Immobilie beträgt 198,8 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse F. Wirtschaftlich ist die Immobilie weitestgehend unabhängig von den anderen Wohneinheiten, was einen großen Vorteil darstellt. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieser Immobilie! Kaufpreis: EUR 208.000,-- zzgl. 5,95 % Maklercourtage auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. USt.

Lage

Sülfeld, vor den Toren Hamburgs gelegen, gehört zur Gemeinde Itzstedt. Man erreicht von hier aus in ca. einer halben Stunde den Hamburger Flughafen und ist sehr schnell auf den Autobahnen A21, A1 (Ostseeautobahn) und A7. Im Ort findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es gibt u.a. einen Lebensmittelladen, Bäcker, Blumenladen, eine Apotheke, Ärzte und auch eine Post. Das örtliche Schulzentrum bietet verschieden Schulformen sowie Kindergarten. Der Schuleinrichtung angegliedert ist eine moderne Großfeldsport- und Mehrzweckhalle.

Das nahegelegene Naturschutzgebiet Grabau befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die Natur und erleben Sie das unendlich schöne Waldgebiet mit vielen Attraktionen. Die nächstgelegenen Orte Bargteheide sowie Bad Oldesloe sind in nur wenigen Autominuten mühelos zu erreichen. Regelmäßige Busverbindungen sind gegeben.

Am Ortsrand verfügt Sülfeld über großzügige und moderne Sportanlagen, u.a. auch einen Golfplatz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01060008

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