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Eindrucksvolles Reihenmittelhaus mit Wohlfühlfaktor für Menschen die Mehr wollen
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 112 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 112 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Alternative Energieträger
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 22.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem geschmackvollen neuen Zuhause, das glücklich macht? Dann haben Sie dieses hiermit gefunden. Das attraktive Reihenmittelhaus wurde 2009 gebaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine kleine Diele in das, auf der linken Seite befindliche Gäste WC mit Tageslicht, den Hauswirtschaftsraum und das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche. Durch das geräumige und lichtdurflutete Wohnzimmer betreten Sie die Terrasse und den kleinen aber feinen Garten. Das praktische Gartenhäuschen eignet sich sehr gut als Abstellmöglichkeit für Gartenutensilien und vieles Mehr. Großflächige Fliesen, die durch einen angenehmen Ton einen wohnlichen Charakter verleihen sind im ganzen Haus verlegt.
Über eine moderne Wendeltreppe in Echt-Holz erreichen Sie das Ober- und Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein etwas kleineres Zimmer, was möglicherweise als ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein begehrtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vor. Ebenfalls haben Sie einen kleinen Abstellraum für Staubsauger und Co auf dieser Etage.
Wenn Sie den Sternen nachts ein kleines Stück näher kommen möchten, bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit von zwei weiteren Schlafzimmer und die Nutzung eines zweiten Tageslichtbads mit Dusche. Der Spitzboden bietet eine Abstellfläche, die man nicht missen möchte.
Ausstattungsbeschreibung
- Gäste-WC
- Garage
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Rollläden
- Gegensprecheinrichtung
Lage
Kaiserslautern ist eine von 12 kreisfreien Städten in Rheinlandpfalz und liegt ca. 90 km von der Landeshauptstadt entfernt im Südwesten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz.
Die Universitätsstadt Kaiserslautern als Oberzentrum der Westpfalz hat eine Gesamtbevölkerung von ca. 98.000 Einwohnern.
Der sogenannte Lämmchesberg liegt südwestlich der City und ist eine bevorzugte Wohngegend von Kaiserslautern. Es besteht eine gute Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege. Beispielsweise ist die Innenstadt binnen ca. 30 Minuten und der Hauptbahnhof von Kaiserslautern in ca. 15 Minuten fußläufig, ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Vereine, darunter mehr als 100 Sportvereine bieten eine große Spannbreite in der Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
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Die in den Beschreibungen und Exposés u.ä. enthaltenen Informationen
beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen