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Einbauküche fühlt sich einsam!
Kaltmiete: € 320,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 320,00Warmmiete: € 440,00
Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 640.00 640.00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
2-Zimmer-Wohnung / Souterrain / ca. 54 m² Wohnfläche / Einbauküche / offener Wohnküchenbereich / Duschbad mit Toilette und Waschbecken, Fenster / Teppich- und Fliesenfußboden / separater Waschmaschinenraum innerhalb der Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienwohnhaus / Baujahr um 1920, vollständige Sanierung 1997 / Gebäude ist voll unterkellert / Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut / Wohnung befindet sich im Souterrain / wenige Minuten zu den öffentlichen Vekehrsmitteln (Buslinie) und zum Einkauf / Wohngebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, ruhige und grüne Wohnlage / Pkw-Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden / Wäschetrockenplatz für die Bewohner des Hauses
Ausstattungsbeschreibung
individuell geschnittene 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung / offene Wohnküche, Boden gefliest / Einbauküche vorhanden / kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss / Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichfußboden verlegt / Fußboden in Diele, Bad und Abstellraum ist gefliest / Bad ist ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Fenster, Handtuchheizung
Lage
Naußlitz entstand bereits im 10. Jahrhundert als Gassendorf am Westhang des Elbtals. Die kleine Siedlung lebte vorrangig von der Landwirtschaft sowie vom Obst- und Weinbau. Der Charakter der ländlichen Besiedlung mit einer Vielzahl von Kleingartenanlagen ist bis heute weitgehend erhalten geblieben. Erst nach 1870 entstanden die ersten Wohnhäuser außerhalb des Dorfkerns, vor allem an der Ortsgrenze zu Löbtau und entlang der Kesselsdorfer Straße. 1903 wurde Naußlitz zu Dresden eingemeindet.
Zu den wichtigsten Unternehmen gehörte ab 1902 der Straßenbahnhof Naußlitz, der als städtischer Bahnhof erweitert wurde. Die Hallen stehen heute unter Denkmalschutz und wurden 2004 zu einem modernen Einkaufszentrum umgebaut. Ab 1928 errichteten verschiedene Baugesellschaften auf Naußlitzer Flur größere Siedlungen an der Saalhausener, Düsseldorfer und Münchner Straße. Bemerkenswert ist die architektonisch interessante Holzhaussiedlung zwischen Wiesbadener und Rüdesheimer Straße.
Naußlitz gehört heute zum Ortsamt Cotta, auf dessen Fläche von 19,34 km² hier ca. 66.038 Einwohner (Stand 31.12.2007) leben. Der Stadtteil Naußlitz bietet neben Kindergärten, Schulen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A4, Anschlussstelle Dresden-Altstadt, ist ca. 7 km entfernt.
Sonstige Angaben
Mindestmietzeit 2 Jahre, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
Stichworte:
vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: Souterrain, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1997, modernisiert