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Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz in bezaubernder Lage Kassel-Brasselsberg

Preis: 449.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 29 September, 7:27
Aufrufe: 4
ID: x1oA2WO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 239 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 850 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 239 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Objektbeschreibung

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in idyllischer Lage von Kassel.

Am Brasselsberg, in einer ruhigen Privatstraße gelegen, befindet sich dieses Wohnhaus, welches in 1966 als Einfamilienhaus erbaut wurde und rund 239 m² Wohnfläche bietet. In 1982 erfolgte die Aufstockung des Dachgeschosses mit dem Ausbau einer eigenständigen Wohnung. Die Grundstücksgröße beträgt 850 m² (zzgl. 89 m² Anteil am Weg), eine Garage befindet sich am Objekt. Das Haus wurde in einigen Bereichen modernisiert, (Bad/WC im EG, Heizung, Elektro im EG und UG, vereinzelt Fenster), weiterer Modernisierungsbedarf besteht.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, insg. ca. 109 m² Wfl. (ohne Anrechnung von Balkon oder Terrasse).

Dachgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche, insg. ca. 90m² Wfl.

Hanggeschoss/Keller: 3 Zimmer mit ca. 40 m² Wfl., diverse Kellerräume, Waschküche, Sauna, Heizungsraum (Viessmann GZH aus 2010, Solar für Brauchwassererwärmung).

Ein großes Wohnhaus in schöner Lage erwartet Sie.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 239,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000, 3 Etagen

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