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Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Kirchdorf zu verkaufen
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1100 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 234.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Haupthaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden
- insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche
- teilweise unterkellert
- Ölzentralheizung ca. 8 Jahre alt
- Solarheizung als Warmwasserunterstützung
- Garage
- Backhaus mit Terrasse
- Scheune mit ca. 100 m², z.B. als Werkstatt oder für Bastler geeignet
- getrennte Zähler
- Elektroleitungen teilweise erneuert
- Baujahr des Hauses liegt bei ca.1900
- es wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt
- jährliche Mieteinnahmen ca. 12.000 €
Hauptwohnung (vermietet)
- ca. 155 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Küche mit Speisekammer
- Bad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Holzofen im Flur
- angrenzender Stall als Abstellraum
Einliegerwohnung (vermietet)
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
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Lage
Das Haus liegt im Ortskern von Kirchdorf und hat keinen Durchgangsverkehr.
Kirchdorf ist Sitz der Samtgemeinde mit der entsprechenden Infrastruktur. Durch die Lage Kirchdorfs an der B61 sind das ca. 7km entfernte Sulingen sowie die Städte Bassum und Minden schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe des Hauses sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Banken, Ärzte und eine Apotheke vorhanden. Einen Kindergarten gibt es im benachbarten Scharringhausen. Außerdem ist ein Naturfreibad vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.kirchdorf.de
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, 2 Etagen