Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Delmenhorst
Ein-/Zweifamilienhaus mit abtrennbarem Grundstück und 6 Garagen 1
Kaufpreis: € 192.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1333 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 192.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1333 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 358.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese massive Immobilie wurde 1956 auf einem ca. 1.333 m² Grundstück errichtet. Im hinteren Bereich könnte noch ein separates Baugrundstück abgetrennt werden. Für die Zuwegung müssten dann evtl. die Doppelgarage weichen. 5 Garagen (alle späteren Baujahres) sind fest vermietet (150,-- Euro p.M.), eine steht leer und kann für das Objekt genutzt werden. Das Haus ist derzeit ausgelegt als Einfamilienhaus, kann - auf Grund der günstigen Aufteilung - jedoch auch als Zweifamilienhaus umfunktioniert werden. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 120 m². Im Keller, Spitzboden und in den Abstellbereichen unter den Schrägen (DG) finden Sie weitere Nutzfläche. Die letzten Renovierungsarbeiten sind in den 70iger Jahren vorgenommen worden (außer Heizung, 1993), so dass Sie hier noch Hand anlegt werden muss, um das Haus auf den heutigen Standard zu bringen. Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
KG: alte Waschküche, 2 Räume und Heizungsraum (Zugang von außen ebenfalls möglich)
EG: Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer und Flur (ca. 73 m²),
DG: 4 Zimmer (eins davon kann als Küche genutzt werden), Bad und Flur (ca. 47 m²)
Abstellfläche im Spitzboden
Lage
Zentrale Lage im Delmenhorster Stadtkreis. Sehr gute Autobahnanbindung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ein Einkaufsmarkt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1993