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Ein-Zweifamilienhaus in Winnweiler
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1037 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 3,57%INKL: mWsT
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1037 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet sich als perfektes Wohnhaus für eine Großfamilie oder 2 Familien an
Das teilunterkellerte Haus verfügt über 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder , Gäste WC und 2 Kellerräumen, verteilt auf 230 m² Wohnfläche und zwei Stockwerke, die mit einer schönen Rundtreppe verbunden sind. Zwei Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus überzeugt durch den praktischen Schnitt, helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ruhige Lage.
Das Haus steht auf einem 1037 m² großen Grundstück mit einem schön angelegten, aber dennoch pflegeleichten Garten mit einer schönen Schaukel, Zier- und Obstbäumen und -sträuchern, einem Fischteich sowie diversen Sitzecken, die zum Verweilen einladen.
Das Haus ist im Prinzip bezugsfertig und braucht nur noch nach den eigenen Wünschen eingerichtet zu werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räume sind mit Parket bzw. Fliesen ausgestattet
Riesiger Balkon
Stromheizung (günstiger Nachttarif)
Holzfenster doppel verglast
Kamin, Garage, Garten, Teich
Lage
Winnweiler ist eine Verbandsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht die Gemeinde attraktiv.
Winnweiler ist über die Autobahn A 63 (Mainz-Kaiserslautern) und die Bundesstrasse 48 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über einen Bahnhof. Lebensmittel-Einzelhandel, Arztpraxen, Apotheke, Kreditinstitute sind am Ort vorhanden. Die Gemeinde verfügt außerdem mit Kindergärten, Grundschule, Realschule Plus und einem Gymnasium über alle wesentlichen Erziehungs- und Bildungseinrichtungen.
Sonstige Angaben
Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt
Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% vom Kaufpreis ink. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Adressen der Verkaufsobjekte nur weiter geben können & dürfen, wenn uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten vorliegen. Außerdem ist nach neuer Rechtsprechung zu beachten dass Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben, welches durch entsprechende Erklärung ihrerseits verkürzt werden kann. Ansonsten können wir unsere Leistung erst nach Ablauf der Frist erbringen.
Immobilien NEST
Tatjana Sauermilch
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