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Ein-/Zweifamilienhaus in St.Augustin
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 396 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt. vom Verkaufspreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 396 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 152.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von St.Augustin. In wenigen Minuten ist das Stadtzentrum, die Autobahn und die Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln erreichbar. Hinter dem Haus befindet sich eine 40 m² große Terrasse mit anschließendem Sonnengarten. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt oder vermietet werden. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist vermietet. Die 147 m² Wohnfläche sind in 7 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder aufgeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde im Jahre 2003 umfangreich saniert. Unter anderem wurden die Fenster, Heizung (Gastherme) und die Elektroinstallation erneuert. Die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. In den Schlafzimmern und den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit Zugang zum Gartenbereich. Der Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt.