Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Deutsch Evern

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 375 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1236 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 375 m²

Grundstück: ca. 1236 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 96.10 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, EBK, Abstellraum, Vollbad, 2 Duschbäder, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilw. Parkett, teilw. Fußbodenheizung, Terrasse (Südwest-Ausrichtung), Loggia, Gaszentralheizung (Bj. 2010), Holz-Wintergarten (2001) mit überdachtem Freisitz, Vollkeller mit sep. Kelleraußeneingang, Carport, Garage, gärtnerisch gestalteter Gartenbereich.

Lage

Deutsch Evern liegt eingebettet im schönen Ilmenautal an der südlichen Stadtgrenze von Lüneburg und hat ca. 3.600 Einwohner.
Deutsch Evern verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten (Netto Discountmarkt, Edeka Markt, Hofladen, Bäcker), Sparkassen-Filiale, Tankstelle, 2 Friseure, Ärztehaus, Apotheke und 2 Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Melbeck, Embsen, Lüneburg) sowie die Universität in Lüneburg sind problemlos zu erreichen.
Diverse Freizeitaktivitäten (Sportvereine, Jugendzentrum) sorgen in Deutsch Evern ebenfalls für Erholungswert.
Eine gute Anbindung an die A 39 ermöglicht es für Pendler in ca. 40 Min. Hamburg zu erreichen. Eine Busverbindung nach Lüneburg ist ganz in der Nähe ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Ein aussagefähiges Exposé mit genauer Anschrift können Sie sich sofort auf unser Homepage www.carminke.de (siehe unten) herunterladen.

Ca. 375 m² Wohn-/Nutzfläche.

Das Kellergeschoss bietet neben Heizungs- und Technikraum 4 weitere Hobbyräume.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen