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Ein-/Zweifamilienhaus in Nordendorf 1
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1025 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1025 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 304.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus in Nordendorf. Die renovierte Wohnung (Bad, Böden etc. 2008) im Obergeschoss ist frei und kann sofort bezogen werden. Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse nach Süden ist seit 01.11.2011 vermietet für 500,--€ monatlich netto. Vom teilausgebauten Dachgeschoss liegen uns keine Pläne vor. Das Haus ist teilunterkellert, jede Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Zwei Einzelgaragen mit davorliegenden Stellplätzen sind im Kaufpreis enthalten.
Lage
Nordendorf ist eine Gemeinde im Norden des schwäbischen Landkreises Augsburg und hat ca. 2.500 Einwohner. Durch die Nähe zur Bundestraße 2 und der Bahnlinie Augsburg-Donauwörth ergeben sich optimale Verkehrsverbindungen Richtung Augsburg und München. Nordendorf ist ein attraktiver Wohnort, an dem alle Bedürfnisse des täglichen Lebens und Bedarfs abgedeckt werden. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Grundschule etc. sind im Ort vorhanden. Daneben gibt es mehrere Allgemeinärzte, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Ein reges Vereinsleben wird in der Gemeinde und im nahen Umfeld angeboten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern