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Ein-Zweifamilienhaus in Merzig-Mechern
Kaufpreis: € 178.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 178.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 274.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lage:
beliebte, ruhige Lage am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken Luxemburg
Grundstück: ca. 700 m² Areal, gepflegter Garten mit Obstbäumen
Baujahr: 1927, gepflegter, sofort bezugsfähiger Zustand
Bauart: massiv, freistehend, Satteldach
Garage: eine Garage im Haus, eine am Haus, weitere sind möglich
Heizung: Ölzentralheizung - Brennwert Heizkessel 2013 neu!
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, 274,40 kWh/(m²a), Heizöl, Effizienzklasse H
Ausstattung: Holzdielenböden, Einbauküche, Heizkamin im Wohnzimmer
Fenster: Holzfenster mit Isolierglas, teilweise Einfachglas
Aufteilung:
UG: Heizung, Tank, Hauswirtschaft, Vorratskeller
EG : Wohnzimmer, Balkon-Terrasse, Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad, Garage ca. 86 m² Wfl.
OG: vier Schlafzimmer, Einlieger-Appartement mit: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad ca. 104 m² Wfl.
DG: Schlafzimmer des Appartements + Ausbaureserve! ca. 10 m² Wfl.
insgesamt ca. 200 m² Wfl.
Freistellung: sofort
Nutzung:
interessant für die größere Familie auch mit zwei Generationen unter einem Dach die Ausbaureserve im Dach bietet viele Möglichkeiten z.B. Studio, Atelier oder weitere Schlafzimmer
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042011, 2 Etagen