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Ein-/ Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Sankt Augustin

Preis: 389.000,00
Region: Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 Juli, 4:42
Aufrufe: 4
ID: L4Ern336
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 422 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 422 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet neben zwei Badezimmern, vier Schlafzimmern, einem separatem Arbeitszimmer und dem tollen Wohn-/ Essbereich ein schönes Grundstück in guter zentraler Lage.
Eine Garage mit einem zusätzlich vorgesetztem Carport, sowie Nutzfläche im Keller bieten ausreichend viel Stauraum und der durch den Anbau vergrößerte Wohnbereich im Erdgeschoss mit der dadurch entstandenen tollen Loggia im Obergeschoss runden das Wohnangebot perfekt ab.

Ausstattungsbeschreibung

Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest, im Elternbadezimmer dem Gäste WC wurden ebenfalls Fliesen verbaut. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Fabrikat Weishaupt), die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizung. Im Winter kann zusätzlich über den schönen Kaminofen im Wohnzimmer geheizt werden. Das gesamte Haus hat doppelverglaste Kunststofffenster und Rollladen.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer guten und zentraler Lage von Sankt Augustin. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind liegen ebenfalls wenige hundert Meter entfernt.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreicht man außerdem auf kurzem Wege die neue Mitte von Sankt Augustin mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem neuen HUMA Einkaufszentrum.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Rolladen

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