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Ein-/Zweifamilienhaus in Altena
Kaufpreis: € 142.000,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1052 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 1052 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958//1978
Renovierungsjahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 262.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massive Bauweise. Öl-Zentralheizung, Baujahr 1987. Brenneraustausch 2005. Warmwasser über Strom. Isolierglas-Fenster in Kunststoff.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassen-zugang. Zur Terrasse hin große Panoramafenster mit Schiebetür und elektrischen Rollläden, ab Mittag scheint dort die Sonne. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Gäste-WC.
Im DG befinden sich drei Zimmer und eine Küche. Das Bad mit Dusche, Dusch-kabine und Hänge-WC wurde erneuert.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein WC und die Kellerräume sowie der Heizungskeller. Die Kellerflure sind gefliest.
Massive Doppelgarage oberhalb des Hauses mit Unterkellerung. Der Abstellraum unter der Garage ist gefliest und mit einem Heizkörper ausgestattet.
Baujahr:1958. Im Jahre 1978 erfolgte ein Anbau mit Terrasse und die Errichtung einer Stützmauer im Garten. 1989 wurde die Doppelgarage gebaut.
Lage
Das freistehende Haus liegt oberhalb des Nette-Tals der Stadt Altena in einem ruhigen Wohngebiet, mit Blick Richtung Burg Altena. Die Kreisstadt Lüdenscheid ist in 15 min. Fahrtzeit zu erreichen. Zur Stadt Altena mit Bürgerbusanbindung.
Das Haus eignet sich als geräumiges Familienhaus oder für zwei Generationen. Die Wohnung im Dachgeschoss wäre auch zur Vermietung separat abtrennbar.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung