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Ein wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus auch als Ferienhaus geeignet für Liebhaber...

Preis: 89.000,00
Region: Bettenfeld, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 Juni, 9:18
Aufrufe: 3
ID: N1QWzdP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 198.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In diesem rustikalen, gemütlichen Haus fühlen Sie sich bestimmt wohl!

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1902 erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Es wurde nach und nach liebevoll restauriert und gepflegt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie in den tollen, pflegeleichten Garten, wo Sie ungestört Ihre Sonne genießen können.
Das Obergeschoss des Hauses ist mit drei Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne ausgestattet. Zur Gewinnung der weiteren bewohnbaren Fläche kann auch das Dachgeschoss ausgebaut werden.
Das Haus ist voll unterkellert, es ist ein hervorragender Gewölbekeller für Ihren Weinvorrat.

In dem Nebengebäude befinden sich eine Scheune und Stallungen, die Scheune ist ausbaufähig. In dem Nebengebäude befindet sich ein großer Waschraum.

Dem Haus gehört auch ein kleiner Garten, in dem man ruhige und gemütliche Stunden verbringen kann.
Direkt vor dem Haus befinden sich Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Die Zentral-Heizung wurde 1979 eingebaut. Die Fenster wurden 1988 und 1994 erneuert.
In dem rustikalen Haus befinden sich schöne alte Holztüren.

separater Garten mit der Grundstücksfläche von ca. 400 m²

Lage

Bettenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz in der südlichen Vulkaneifel. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Bettenfeld ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Ort zählt ca. 700 Einwohner.

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung.

Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288.
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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