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EIN WUNDERSCHÖNER VIERSEITENHOF mit VIELEN MÖGLICHKEIEN
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 3750 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 3750 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.09 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und ist unterkellert. Es verfügt über erhaltene Ausstattungselemente, die dem Haus seinen ursprünglichen Charme verleihen. Grundlegende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt. Der derzeitige Wohnbereich teilt sich in 4 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer auf. Zusätzlich zur zentralen Heizungsanlage verfügen einige Räume über sehr schöne und funktionierende Kachelöfen. Die Ausstattung verleiht dem Haus sein ganz besonderes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung, die auch die Warmwasserbereitung gewährleistet. Angrenzend am Wohnhaus befindet sich der ehemalige Saal mit eigener Kegelbahn. Die Stallungen und die Scheune sind in einem sehr guten Zustand. Durch die Scheune hindurch gelangt man auf die Wiese und in den Garten.
Ein lauschiger Ort für gemütliche Stunden oder einfach nur zum Relaxen.
Und nicht zuletzt: Ihre Fahrzeuge oder Maschinen stehen gut geschützt in den vorhandenen Nebengebäuden.
Wichtige Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zusätzliche Wohnraum: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 3.750 m²
Nutzfläche/Nebengelass: ca. 200 m²
Keller, Garagen, Scheune, Stallungen, Gasheizung
Strom, Gas, Frischwasser liegen am Haus an. Abwasser wird in einer Abwassergrube gesammelt.
Lage
Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen Vierseitenhof mit einer Gesamtgröße von ca. 3.750 m²; bebaut mit einem Wohnhaus, einer Scheune, einem Stall sowie einem Wirtschaftsgebäude. Der charmante Vierseitenhof, Baujahr ca. 1906, wurde in den letzten Jahren teilsaniert (Fassade, Fenster, Dach und Heizung). Das Grundstück liegt in angenehmer Lage von Schöbendorf und grenzt rückseitig an ein Feld bzw. an eine Wiese. Der Ort ist durch Einfamilienhäuser und Höfe geprägt und liegt am Rande des Baruther Urstromtals. Kita, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Baruth. In ca. 30 Autominuten ist man in Berlin. Alternativ gelangt man auch mit der Regionalbahn schnell in die Hauptstadt.
Sonstige Angaben
Zu Ihrer Anfrage erbitten wir Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer. Die Provision wird fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben sind nach Auskunft des Eigentümers. Vor Kaufvertragsabschluss muss sich der Käufer von der Richtigkeit u. Vollständigkeit überzeugen. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen