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Ein Wohntraum für Pärchen
Kaltmiete: € 980,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00Warmmiete: € 1.196,00
Nebenkosten: € 216,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 84 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1953 in Massivbauweise erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Keller bietet genügend Gemeinschaftsflächen.
Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein separater Waschraum mit einer Waschmaschine (Wertmarkenautomat) sind vorhanden. Ein eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsbeschreibung
Wohlfühlcharakter auf zwei Ebenen
UG:
- Fliesenboden in Flur/Küche und Gäste-WC
- Küche mit EBK (Spüle, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld (vier Kochstellen), Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und diverse Ober-/Unterschränken und Platz für die eigene Waschmaschine)
- Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett
- maßangefertigter Einbauschrank unter der Treppe
- lichtbringende Deckenspots im gesamten UG
OG:
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Einbauschrank mit viel Stauraum
- Tageslichtbad (en Suite) mit Badewanne und separater Dusche
- lichtbringende Deckenspots im gesamten OG
- eigener Kellerraum
Die Übergabe der Wohnung erfolgt in fachgerecht renoviertem Zustand gegen Entrichtung einer Renovierungspauschale. Schönheitsreparaturaufwendungen während und am Ende der Mietzeit werden nicht gefordert.
Lage
Ruhig und trotzdem zentral gelegen.
Diese wunderschöne Maisonettewohnung liegt in einer Seitenstraße nur ca. 450 Meter vom Ludgerikreisel entfernt. Sie erreichen die Innenstadt mit dem Fahrrad in nur ca. fünf Minuten. Fußläufig schnell erreichbare Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, etc. bilden eine nahezu perfekte Infrastruktur.
Für Unternehmenslustige, die u.a. die Natur mögen, bietet sich der Aasee in nächster Nähe super an.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1953
Energiekennwert: 127 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Sie sind neugierig geworden?
Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und vereinbaren einen Ihnen genehmen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.dr-schorn.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen