Ein Wohnhaus und ein Ferienhaus im Kurbad Bad Brambach!

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1250 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 1250 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 175.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf dem sonnigen und ruhigen Erbpachtgrundstück stehen ein kleines Einfamilienhaus, Ferienhaus mit Sonnenterrasse, ein massives Gartenhaus und weiter kleine Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde 1949 errichtet und 1987 mit einem Anbau versehen. Über den Flur im Erdgeschoss kommt man in das geräumige Wohnzimmer, die Küche, ins kleine Bad mit Dusche, WC und über eine Treppe ins Dachgeschoss mit 3 weiteren Räumen. Im Keller sind die Heizungskessel und Öllager sowie ein Lagerraum und ein Bad mit Wanne vorhanden. Die Heizungsanlage ist auch mit dem Ferienhaus verbunden. Das Ferienhaus verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Sonnenterrasse, eine Küche, Schlafzimmer, WC und Bad mit Dusche. Im Keller befindet sich eine Garage.
Das Ferienhaus wurde 2000 und das Wohnhaus 1998 modernisiert. Hier wurden die Fenster, die Elektro-, Wasser und Sanitär erneuert bzw. teilweise erneuert. Das Grundstück ist an den Abwasserkanal angeschlossen. Das Wohnhaus ist zurzeit vermietet: Bei einem Verkaufder Immobilie zieht der Mieter aus.Das Ferienhaus wird durch den Eigentümer genutzt. Der schöne Garten, Gebäude und Nebengegebäude sind gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

Erbbaurechtsvertrag / weiteres Ferienhaus + weiteres Gartenhaus
Ölheizung 1993 / versorgt beide Objekte
Abwasserkanal
Strom- und Wasserwasseranschluss
Wohnhaus mit Naturschiefereindeckung 1980
Wohnhaus 1998 modernisiert
Erbpacht 1079,00 € pro Anno, Laufzeit bis 2075
Kunststoffisolierglasfenster
Bad mit Wanne und Bad mit Dusche im Wohnhaus; gefliest
Ferienhaus mit Durchlauferhitzer
Bad mit Dusche und WC; gefliest
Nebengebäude,
Garage im Keller des Ferienhauses,
massives Gartenhaus ca. 20 m²/zwei Räume

Lage

Im Dreiländereck Böhmen, Bayern und Sachsen befindet sich eines der Staatsbäder von Sachsen Bad Brambach. Das Sächsische Staatsbad bietet neben hochwertigen Gesundheits-, Kur- und Wohlfühlangeboten, auch ein herausragendes und abwechslungsreiches kulturelles Veranstaltungsprogamm. Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand, bis zu den Kuranlagen im Zentrum des Ortes sind es ca.1 km. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf das Kurbad Durch die verkehrsberuhigte Zone ist das Leben im Ort angenehm. Die Städte Adorf, Markneukirchen befinden sich in Nähe. Die Städte Oelsnitz, Plauen, Hof und die Autobahn A72 hat man nach 20-25 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert