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Ein Wohnhaus für Sie und Ihre Familie
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 566 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstück: ca. 566 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie, Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 194.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Einfamilienhaus in Lohrhaupten
Objektbeschreibung
Sie genießen nach einem stressigen Arbeitstag die Ruhe, lieben die Natur und benötigen Platz für Ihre Familie? Dann haben wir mir diesem Objekt genau das Richtige! Sie wohnen hier im Spessart, in einem reinen Wohngebiet. Ihr Kinder freuen sich, interessante Entdeckungen - Natur pur. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!
Das Haus wurde 1973 errichtet und 1982 mit einem Anbau vergrößert. Es untereilt sich in Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Sie genießen Ihre Freizeit auf einer überdachten Terrasse oder einem Balkon. Das Untergeschoss bietet einen zusätzlichen Eingang. Eine Nutzungsänderung dürfte damit kein Problem sein. Schönheitsreparaturen sind zu empfehlen. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit um Einzelheiten zum Objekt mit Ihnen zu besprechen.
Lage
Zur Gemeinde Flörsbachtal gehören die vier Ortsteile Flörsbach, Lohrhaupten, Kempfenbrunn und Mosborn. Lohrhaupten ist der größte Ortsteil mit knapp 1.100 Einwohnern.
Zur Infrastruktur gehören zwei Bankfilialen, eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie ein Lebensmittelgeschäft mit Lottoannahmestelle. Ferner finden Sie hier die Grundschule für gesamt Flörsbachtal, das gegenüber liegende Sport- und Freizeitgelände inklusive des beheizten familiengerechten Freibades. Zwei Kinderspielplätze sowie 4 Gaststätten runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1982