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ein Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Tradition

Preis: 160.000,00
Region: Schönebeck, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 4:56
Aufrufe: 1
ID: P4DgkOmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 370 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 608 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: Kommt ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 4,76 % an die Firma Thiemann-Immobilien.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 370 m²

Grundstück: ca. 608 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 106.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wer Schönebeck kennt, kennt dieses Haus. Was dieses Objekt kennzeichnet ist nicht nur die grundsolide Bausubstanz wie sie zum Ende des 19. Jahrhundert entstanden ist, sondern auch die Einstellung der Eigentümer der Tradition verpflichtet zu sein. In diesem Haus haben viele Generationen gelebt und an seiner Erhaltung gemeinsam gearbeitet. Dabei wurde stets darauf geachtet, dass moderne Elemente, die das heutige Leben angenehm gestalten, sich sinnvoll mit traditioneller Bauweise verbinden. Besondere Bauelemente aus der Gründerzeit, wie Haustor oder die Doppelflügeltüren in einzelnen Wohnräumen, vertragen sich bestens mit den geschmackvoll abgehängten Decken, die wiederum zur Energieeinsparung beitragen. Dieses Haus verfügt über ca. 370 qm Wohnfläche und ca. 270 qm Nutzfläche. Zu der Nutzfläche gehören ca. 95 qm Ladenfläche im Erdgeschoss des Vorderhauses und weitere 180 qm Wirtschaftsflächen in den hinteren Gebäudeteilen. Für Interessenten die über eine gewissen Anzahl von Wohnungen selbst verfügen wollen, sei mitgeteilt, dass z.Z. 2 Wohnungen von je ca.90 qm leer stehen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich alle notwendigen Hausanschlüsse sowie eine moderne Heizung. Hofseitig ist eine sehr geräumige Garage, ein überdachter Freisitz und eine sehr gepflegte Grünanlage vorhanden.

Lage

Gelegen ist dieses Objekt im Stadtkern von Schönebeck. Die Friedrichstraße ist gekennzeichnet von einer geschlossenen Bebauung. Es ist die Verbindung zwischen dem Altstadtbereich Schönebeck und dem Stadtteil Bad Salzelmen. Einkaufsmöglichkeiten für WtB sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Den Bahnhof Schönebeck erreicht man in ca.800 m Entfernung. Die Anschlussstelle an die BAB 14 erreicht man in ca.5 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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