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Ein Werkstatthaus der besonderen Art in der Fasanerie

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 21 Juni, 7:09
Aufrufe: 4
ID: x1oWXDr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 76.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gesamtflächen: ca. 3.000 m², teilbar ab ca. 1.000 m²
Lager- und Logistikflächen UG: ca. 1.000 m²
Multivariable Fertigungsflächen EG: ca. 1.000 m²
Büroflächen 1. OG: ca. 1.000 m²

FG-Stellplätze: 31 Stück

Miete: auf Anfrage
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mindestvertragsdauer: 5 Jahresvertrag

Ausstattungsbeschreibung

Multivariable Gewerberäume und Produktionsflächen
Andienung mit Rampe
2 Lastenaufzüge (Tragkraft 1.000 kg und 750 kg)
Klimatisierung
Lager- und Logistikflächen im UG mit Tageslicht
Großzügiger Parkraum für Besucher und Anlieferung
Kreativ- und Ruhegarten für die Mitarbeiter
Abgehängte Decken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
Fensterbank-Kabelkanäle
Außenabschattungen
Barrierefreier Aufzug

Lage

Die Fasanerie ist ein gewachsener Münchener Stadtteil.
Der S-Bahnhof Fasanerie (S1 Richtung Flughafen München - München Zentrum) befindet sich in ca. 1,2 km Entfernung.
Beste Verkehrsanbindungen über die Autobahn A99 sowie die B304.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 3000,00 m², Bürofläche: 1000,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m, modernisiert: 1991

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