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Ein Unikat im 4 Fam. Haus, 4 Zi. Attika Whg.,barrierefrei, DG, Lift, 12 m², überdachter Südbalk..

Preis: 540.000,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 Februar, 0:53
Aufrufe: 1
ID: 5499jwE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 540.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Lift, Behindertengerecht, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 540.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Ein Haus mit nur 4 Wohnungen.
Je Etage eine 4 Zi. Whg., barrierefrei mit Aufzug, bis in den Keller.
Die EG Wohnung mit Gartenbereich zur Sondernutzung. Spielgeräte für alle Kinder vom Haus gleich daneben.
Balkone und Gartenbereich sind voll nach Süden ausgerichtet.
Der Balkon ist immerhin 12,00 m² groß, eine gute Möglichkeit Tisch und Stühle auf zu stellen.

Ausstattungsbeschreibung

Parkettböden, Bad und Küchenbereich gefliest. Bad mit großer Bodenebene DU und Wanne, mit Fenster, Gäste WC mit Fenster, Fussbodenheizung, Gas- Brennwertkessel, mit Außenthermostat geregelt, Solar unterstützt für die Warmwasser Aufbereitung. Gute Infrastruktur im Haus, mit Trockenraum, Fahrradbereich, pro Whg. 2 gut erreichbare KFZ- Einstellplätze.
Fenster Elemente in Kunststoff weiß, 3 fache Isolierverglasung, alle Fenster mit Kurbelrollläden.

Sehr Kostenaufwendig eine weiße Wanne für TG und Kellerbereich, gegen eintretendes Wasser.

Lage

Freiburg Haslach, eines der ältesten Stadtteile von Freiburg, mit einer guten Infrastruktur, alles im Nahbereich.
Straßenbahnanbindung und Busse für den Nahverkehr.
Schulen und Kindergärten, teileweise neu renoviert und ausgebaut, sehr schön ist auch das Hallenbad mit Saunabereich.
Der Stadtteil wird von Freiburg vielseitig gefördert.

Sonstige Angaben

EG Whg. mit 143 m²Gartenanteil
4 Zi. mit 131 m² Wfl, 494.000 EUR zuzüglich 1 TG- Einstellplatz 18.000 EUR insgesamt 512.000 EUR

1 OG Whg. mit überdachten Südbalkon (wie hier beschrieben)
4 Zi. mit 128 m² Wfl. 470.000 EUR zuzüglich 1 TG Einstellplatz 18.000 EUR insgesamt 488.000 EUR

2 OG Whg. mit überdachtem Südbalkon
4 Zi. mit 128 m² Wfl. 500.000 EUR zuzüglich 1 TG- Einstellplatz 18.000 EUR insgesamt 518.000 EUR

DG Whg. mit überdachten Südbalkon
4 Zi. mit 105 m² Wfl. 540.000 EUR zuzüglich 1 TG- Einstellplatz 18.000 EUR insgesamt 558.000 EUR

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