Ein Traumhaus mit loftartigem Wohnbereich und eigenem Wellnessbereich in Kehl-Ortsteil 1

Kaltmiete: € 1.750,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

bezugsfrei ab: Dezember 2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

bezugsfrei ab: Dezember 2016

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Traumhaus mit großer Sonnenterrasse steht in einer ruhigen Anwohnerstraße von Kork. Die Gemeinde ist durch eine sehr gute Infrastruktur und einen eigenen Bahnhof ausgesprochen beliebt.
Durch einen Anbau von 2007 mit großen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung bieten, wurde das Haus erheblich vergrößert und hat einen eigenen Wellnessbereich erhalten.
Die Einbauküche wird durch eine Theke vom neuen Wohn-Essbereich abgeteilt.
Eine Treppe führt auf eine offene Galerie, von der aus Sie in das Schlafzimmer mit
der Ankleide und in die weiteren Zimmer gelangen, die jetzt als Arbeitszimmer,
Kinderzimmer und Gästezimmer genutzt werden.
Das Bad stammt noch aus dem ursprünglichen Baujahr und ist mit einer Dusche,
einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Über das ehemalige Treppenhaus gelangen Sie aus dem Dielenbereich im ebenfalls
in das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Büro
nutzbar ist, ein Musikzimmer mit Zugang zu dem Wohnbereich und das Gäste-WC.
Über dieses Treppenhaus gelangen Sie in den Keller.
Der Anbau von 2007 wurde mit voller Raumhöhe unterkellert und wurde als großzügiger
Wellnessbereich ausgebaut.
In einem großen Jacuzzi oder der Sauna lassen sich kalte Winterabende bei einem
Feuer im Schwedenofen angenehm verbringen. Eine kleine Küchenzeile, eine
Dusche und ein WC ermöglichen eine vielseitige Nutzung.
Ein Durchgangsraum mit großen Fenstern und voller Belichtung ist ebenfalls beheizt und kann gut als Gästezimmer genutzt werden.

Weitere Kellerräume dienen als Heizraum mit Waschküche und als Vorratskeller.

Die große Garage ist in das Haus integriert und hat einen rückwärtigen
Gartenzugang.

Lage

In wunderschön ruhiger Umgebung in einer kleinen Anliegerstraße lässt es sich sehr gut wohnen.
In Kork sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schule und Kindergarten vorhanden.
Beliebt ist diese Gemeinde durch die gute Infrastruktur und Anbindung an Kehl und Straßburg.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer, Südterrasse, Galerie, offene Küche, Vorratsraum, Arbeitszimmer, Musikzimmer, Gäste-WC.
Obergeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide, 3 Zimmer, Bad.
Keller mit Wellnessbereich, Hobbyraum, Heizung, Vorratskeller.

Inventar:
Hochwertige Einbauküche mit allen Großgeräten, Küchentheke. Jacuzzi, Sauna,
2 Schwedenöfen, Solaranlage. Schrankeinbauten in der Ankleide.

Ausstattung
Fliesenböden im gesamten Erdgeschoß und im Bad. In den Zimmer Parkettboden.
Wellnessbereich mit Fliesenbelag, Hobbyraum mit Teppichboden.
Terrasse mit Holzdielen und Gartenabgang.