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Ein Traum von Lage - ein Traum von Haus

Preis: 3.800,00
Region: Tegernsee, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 8:44
Aufrufe: 2
ID: 04gVdgzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.800,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.800,00

Mieterprovision: 2,38 KM inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gästehaus "Florian" liegt in idyllischer Lage von Tegernsee-Süd, in direkter Nachbarschaft zum dortigen Golfplatz. Die Immobilie befindet sich in absolutem Top-Zustand und verfügt über 7 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC sowie zwei abgeschlossene Wohnungen. Alle Einheiten sind vollständig möbliert (Schreinerqualität), verfügen über einen eigenen Austritt zum Balkon oder der Terrasse und bieten einmaligen Panorama-Bergblick. Die repräsentative Zufahrt ist mit Kleinsteinpflaster belegt und bietet ausreichend eigene Parkplätze sowie eine große Garage.

Das Umfeld ist geprägt von großzügigen und gepflegten Privatanwesen - an der südlichen Grundstücksgrenze liegt der Tegernseer Golfplatz. Das Ortszentrum von Rottach-Egern oder der Wanderweg zum Riederstein sind in
5 - 10 Minuten fußläufig erreichbar. Das Gästehaus "Florian" liegt in idyllischer Lage von Tegernsee-Süd, in direkter Nachbarschaft zum dortigen Golfplatz. Die Immobilie befindet sich in absolutem Top-Zustand und verfügt über 7 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC sowie zwei abgeschlossene Wohnungen. Alle Einheiten sind vollständig möbliert (Schreinerqualität), verfügen über einen eigenen Austritt zum Balkon oder der Terrasse und bieten einmaligen Panorama-Bergblick. Die repräsentative Zufahrt ist mit Kleinsteinpflaster belegt und bietet ausreichend eigene Parkplätze sowie eine große Garage.

Das Umfeld ist geprägt von großzügigen und gepflegten Privatanwesen - an der südlichen Grundstücksgrenze liegt der Tegernseer Golfplatz. Das Ortszentrum von Rottach-Egern oder der Wanderweg zum Riederstein sind in
5 - 10 Minuten fußläufig erreichbar. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 356,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Bayern

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