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Ein Traum von Haus_Stadtvilla Montana XL_Bauen mit RENSCH-HAUS in Wincheringen
Kaufpreis: € 504.753,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 761 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 504.753,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 761 m²
Zimmer: 7
Objektbeschreibung
RENSCH-HAUS Cityline R - Grundrissgröße XL - geradlinig - puristisch - elegant!
Klare Formen und kubische Elemente unterstreichen den markanten Charakter der Stadtvilla Montana, die in unterschiedlichen Größen wählbar ist.
Im attraktiven Einklang mit aktuellen Architekturtrends betonen die großzügigen Verglasungen ebenso eine helle wie freundliche Atmosphäre und schenken behaglichem Wohnkomfort.
Im Inneren überzeugt die Stadtvilla Montana XL durch großräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, direkt an die Küche mit integrierter Speisekammer angrenzend. Praktisch konzipiert im EG sind außerdem ein Büroraum/Gästeraum nebst Gäste-WC. Im OG befindet sich eine familienfreundliche Raumaufteilung mit 3 Kinderzimmern und einem groß angelegten Badezimmer.
Preisangabe inklusive Grundstückskaufpreis. Weitere allgemeine Baunebenkosten, welche die reine Hausherstellung nicht betreffen, sind im Preis nicht berücksichtigt!
Ausstattungsbeschreibung
- Die Ausstattung Edition beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach
- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte
- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 2,0 KN/m²
- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit förderfähiger Luft/Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Laminatbodenbelag in allen nicht gefliesten Wohnräumen im Erdgeschoss
- Bodenfliesen in Windfang, Diele Erdgeschoss, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Bädern und WCs
- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein
- Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Wandflächengestaltung mit Malervliestapeten und dekorativem einfarbigem Anstrich
- Holz-Haustür in 2-schaliger Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,72 W/m²K
- Raumbeheizung über Fußbodenheizung inklusive einem Handtuchheizkörper je Bad
- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung
- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive
- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung
- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland
Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Mit Ihrer Wahl in der Innen-Ausstattungsberatung verleihen Sie Ihrem Haus ihre ganz persönliche Note.
Die Ausstattung aus unseren umfangreichen, hochwertigen Angeboten kann von der Tapete bis zu den Bodenbelägen von Ihnen festgelegt werden.
Auf Wunsch sind auch andere Heiztechniken möglich! Eigenleistung oder schlüsselfertig - auch hier haben Sie die Wahl!
Lage
Wincheringen liegt an der Obermosel mit naheliegender Brückenanbindung an das benachbarte Luxemburg (Wormeldange und Grevenmacher). Mit den Ortsteilen Söst und Bilzingen zählt die Gemeinde derzeit mehr als 2050 Einwohner. Der Ortskern Wincheringen liegt ca. 2 km oberhalb des Moseltals.
Wincheringen bietet ein umfangreiches Gewerbe, das die Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt. Vom Metzger über den Becker, KFZ-Betrieb, Ärztl. Versorgung, Tierärztliche Versorgung, Malerbetriebe und vieles mehr. Vereine in großer Auswahl unterstützen die Gemeinschaft der Region.
Auch im näheren Umfeld außerhalb Wincheringens ist das Angebot des Gewerbes überaus umfangreich und vielfältig - auf deutscher wie auf luxenburgischer Seite.
Sonstige Angaben
Sie möchten mehr erfahren?
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin vor Ort
- Beratung von der Planung bis zur Finanzierung -
Mit einem RENSCH-Haus sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten! Die KFW Effizienzklasse 40 ist auf 40 Plus zu erhöhen.
Nutzen Sie in 5. Gerneration die fast 140 jährige Erfahrung des familien geführten Unternehmens und erleben Sie, was es heißt, mit RENSCH-HAUS stressfrei und unaufgeregt die Bauphase zu durchlaufen.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1