Ein Traum von einem Haus! 1

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 139.1 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1033 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 139.1 m²

Grundstück: ca. 1033 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 14.71 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus (Energieeffizienhaus KfW 40) im Landhausstil mit Carport-Nebengebäude.
Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Platzwunder und befindet sich in zentraler und trotzdem reizvoller Lage von Wiesmoor und könnte schon bald Ihnen gehören. Hier zu wohnen ist schon etwas ganz Besonderes und gleichzeitig eine Investition in die Zukunft. Ihr neues Domizil strahlt Ruhe und Freundlichkeit aus. Es versinnbildlicht förmlich die ostfriesischen Eigenschaften und eignet sich für Jung und Alt, denn ein Wohnen und Schlafen zu ebener Erde ist hier möglich.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer (Badewanne, begehbare Dusche, Waschtisch, WC), Gäste-WC mit Urinal, Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer (begehbare Dusche, 2 Waschtische, WC), Abstellraum, Flur.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit Außenjalousien, Solarunterstützung für Brauchwasser, Wohnraumbelüftung, Kaminofen, Orangerie.

Lage

Sehr ruhige Stadtwohnlage am Ende einer Sackgasse. Viel Natur (Wanderwege, Rückhaltebecken usw.) in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu erreichen. Dieses schicke Einfamilienhaus dürfte auch Ihre Erwartungen in punkto Freiheit erfüllen, denn Sie haben Sie einen tollen Blick über Wiesen und Felder. Rückwärtig unverbaubar.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag bzw. Ihre Vertragserklärung zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag nach Erhalt dieser Belehrung bzw. des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden an MEENTS, Hauptstr.173, 26639 Wiesmoor. Fax: 04944/910220, [email protected]
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir unsere Leistung als Makler erbracht haben oder der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stichworte:
Nutzfläche: 42,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen