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Ein Traum im Grünen - Einfamilienhaus mit Einzelgarage

Preis: 350.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 1:54
Aufrufe: 4
ID: okyPRn6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 267 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 102 m²

Grundstück: ca. 267 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Haus wartet auf Sie! Im Norden der Stadt in Düsseldorf Knittkuhl befindet sich dieses Schmuckstück.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer zentral gelegenen Küche und einem Bad mit Fenstern.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie eine uneinsehbare Terrasse, die viel Privatsphäre ermöglicht. Der Garten selbst ist mit Büschen und Hecken und einem ansprechenden Brunnen versehen. Vom Garten erreichen Sie über eine Treppe auch die dahinterliegende Straße.
Der Garten hat eine Süd-Ausrichtung, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden, Elektrik und Fenster, sowie das Dach und die Heizung benötigen keine Erneuerung. Das Bad sollte modernisiert und die Wohnräume können gemäß Ihren Vorstellungen renoviert werden.
Im Keller befindet sich eine ausgebaute Kellerbar mit Partykeller. Ebenfalls eine geräumige Waschküche mit Zugang zum Garten und ein Heizungskeller. Versorgt wird das Haus über eine Öl-Heizung mit eigenem Tank.
In der Nähe des Hauses gibt es einen Garagenhof, bei dem Sie eine Einzelgarage Ihr Eigen nennen können.

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster 1988
- Heizungsbrenner Öl-Heizung 2001
- Einzelgarage
- Garten-Süd Ausrichtung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Knittkuhl, einem nord-östlich von Düsseldorf gelegenen Stadtteil. Bei Knittkuhl handelt es sich um einen der grünsten Stadtteile mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem mit dem PKW in wenigen Fahrminuten.
Der ÖPNV ist ebenfalls mit der Buslinie 733 vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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