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Ein Traum für jeden Mitarbeiter! Repräsentatives Büro im Erdgeschoss
Kaltmiete: € 2.028,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 260 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.028,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Der Mieter zahlt eine Provision i. H. v. 3,57 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % Mwst.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 260 m²
Objektbeschreibung
Es freut uns Ihnen folgendes Objekt vorstellen zu dürfen.
Das Büro befindet sich in Ettlingen und verfügt über ca. 260 qm, zu einem Kaltmietpreis von 2028 €.
Im Jahr 1990 wurde die Fassade erneuert, seit her mussten nur kleine Reparaturen vorgenommen werden.
Die ca. 260 qm sind wie folgt aufgeteilt, es gibt 5 Zimmer, 1 Foyer und eine Küche, die WC-Anlage ist aufgeteilt in Damen und Herren (mit Pissoir).
Es gibt zusätzlich ein Serverraum, jeder Raum ist verkabelt, die Verkabelung ist über die Decke und Brüstungskanäle versteckt.
Durch die abgehängte Rasterdecke mit Beleuchtung sind alle Räume sehr hell und freundlich.
Der Boden kann auf Wunsch erneuert werden. Die Räume werden in einem guten zustand übergeben.
Im Haus befindet sich eine Glasfaserleitung für das Internet.
Zu dem Büro gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Straßenstellplätze.
Leider gibt es keinen separaten Kellerraum.
In einem Raum wurde eine Klimaanlage installiert (Büro an der Sonnenseite).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Stadt Ettlingen ist eingebettet in die Technologie Region Karlsruhe. Eine Mischung aus Dienstleistungen und Produktion sorgt für einen gesunden Industriemix. Die verkehrsgünstige Anbindung an die A 5 und A 8, sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Karlsruhe hat Ettlingen auch in Zukunft vorteilhafte Standortbedingungen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofes Ettlingen- West, an dem auch die Stadtbahnen S31 und S32 halten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg