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**Ein Traum für Handwerker, großes Bauernhaus mit viel Raum zur Verwirklichung in Horb-Talheim**

Preis: 119.999,00
Region: Horb am Neckar, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 August, 12:24
Aufrufe: 4
ID: 2y7mYEp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.999,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 800 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.999,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 169.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses große Haus bietet unwahrscheinlich viel Platz für Familien die selbst Hand an der Modernisierung anlegen wollen.
Auf der linken Seite des Hauses ist der 1. Und 2. Stock ausgebaut und bietet 120 qm Wohnfläche.
Hier wurden vor ca 5 Jahren Kunststofffenster eingebaut.
Ca. 260 qm Nutzfläche im EG und im Dachgeschoss bieten weitere Möglichkeiten.
Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich die Scheune, welche zur Zeit nicht genutzt wird.

Ca. 800 qm Südhanglage warten auf Sie.

Gegenüber dem Haus stehen Ihnen eine Großraumgarage mit ca. 90 qm Fläche auf 2 Ebenen, sowie 7-8 Stellplätze zur Verfügung.

Hier befindet sich auch ein großer Gemüsegarten sowie ein 10 cbm großer Regenwasserspeicher.

Ein Kaltkeller aus Beton, mit Naturboden, welcher Ihnen eine konstante Temperatur bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Achtung, das Objekt befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Es werden Zuschüsse bis zu € 40.000,-- je Wohneinheit geboten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist sehr einfach. Die Wohnfläche ist im 1. und 2. Stock mit Ausgang zum Garten.
Die Heizung erfolgt durch Ölöfen.
Die Scheune, sowie die vorhandenen Nutzflächen bieten viele Erweiterungsmöglichkeiten.
Internetverbindung mit 50 Mbit ist vorhanden.

Viel Haus für wenig Geld!

Lage

Das Haus liegt in einer romantischen Tallage mit wenig Verkehr.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Weiterhin Schulen und Kindergärten.

Der Schulbus bringt die Kinder zu den weiterführenden Schulen in Horb.

Bahn und Busverbindungen sorgen für den Anschluss an den Rest der Welt.

Horb liegt an der B 81 Stuttgart Singen.

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