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Ein Traum für Gewerbetreibende !!! 2
Kaufpreis: € 769.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1274 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 769.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1274 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 119.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses schöne Objekt wurde 2015/2016 umfangreich saniert und sehr geschmackvoll hergestellt.
Hier können Sie wohnen und arbeiten unter einen Dach.
Der Wohnbereich ist sehr großzügig und elegant gestaltet.
Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiges Büro mit ca. 80 m² Fläche, ein Bad sowie einen
separatem Eingang. Im Dach finden Sie eine Ausbaureserve für ein Büro oder Wohnung mit ca. 100 m², welches mit wenig Aufwand fertiggestellt werden kann.
Die Aussenanlage bietet sehr viel Abstellplatz für Ihren Fuhrpark oder wenn erforderlich für eine Halle Lager, Werkstatt).
Ausstattungsbeschreibung
Der Boden im gesamten Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Es gibt einen modernen Kamin und einen Schwedenofen. Die moderne und große Küche ist ein absolutes Highlighit. Sie wohnen auf einer Ebene ca. 160 m² offen und weitläufig. Viele Details machen diese Haus zum "Schmuckkästchen".Die Terrasse hat ca. 40 m² und ist überdacht.
Es gibt eine Doppelgarage. Das gesamte Grundstück ist hochwertig eingezäunt. Es bietet sehr viele Parkplätze, Abstellmöglichkeiten oder Platz für eine kleine Halle ( für Produktion oder Lager).
Lage
Ruhig gelegen im Gewerbe -Mistgebiet von Engen mit kurzem Weg zur Autobahnauffahrt Stuttgart, Singen, Konstanz, Schaffhausen oder Zürich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg