Ein Traum für Familien mitten in Norden

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 771 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 771 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Familiendomizil mit Garage liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung von Norden. Eine bunte Mischung aus Jung und Alt hat hier ihr Zuhause gefunden. Sie loben vor allem die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur etwa 5 Fahrradminuten von Ihnen entfernt. Hier befinden sich Combi, Aldi, Lidl, Expert Bening, Baumarkt Toom, ein Blumencenter, Tedi, Kik, Rabattz, Vögele, Möbelhaus Pflüger, Mercedes Kannegießer. Auf der anderen Straßenseite der Norddeicher Straße finden Sie das Dänische Bettenlager, Fressnapf u.v.m..
Auch die Norder Fußgängerzone bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Nette Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, ein Bäcker, ein Friseur, Apotheken, es fehlt einfach an nichts. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klink bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in der Stadt Norden. Das Ulrichs-Gymnasium, die berufsbildende Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind nahezu alle fußläufig erreichbar. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden, in ca. 4 km Entfernung. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern. Der Küstenbadeort Norddeich liegt ca. 3 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Hier fühlt sich die ganze Familie wohl! Das ansehnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich am Anfang einer gepflegten und freundlichen Wohnsiedlung in Norden. Lassen Sie sich von dem familienfreundlichen Grundriss in Kombination mit einer klasse Ausstattung überzeugen! Empfangen werden Sie im Wohnhaus von einer großen Diele. Direkt links gelangen Sie zum Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet neben einem Waschmaschinenanschluss genügend Stauraum für Haushaltsutensilien. Auch die Gasbrennwerttherme der Firma "Giersch" aus dem Baujahr wurde hier untergebracht. Eine Tür weiter erreichen Sie das einladende Wohnzimmer, welches 2013 komplett renoviert wurde. Durch die großen Fensterelemente und die zusätzliche Terrassentür wirkt dieser Raum besonders hell und freundlich. Eine geräumige Küche fügt sich an das Wohnzimmer an. Die sehr gepflegte Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Auch von der Küche aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse als auch zu einem Vorratsraum. Das Bad mit Fußbodenerwärmung lässt kaum einen Wunsch offen. Hier finden Sie eine Badewanne, eine Runddusche, ein WC und ein Waschtisch vor. Über eine Kunststeintreppe in Marmoroptik geht es hinauf in die obere Wohnebene. Hier stehen Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein zweites Tageslichtbad mit hochwertiger Badkeramik passt sich perfekt in das Familiendomizil ein. Dieses wurde 2014 saniert und mit einem WC, einem Waschtisch, einem Bidet und einer modernen, großen Runddusche ausgestattet. Weitere Details zu diesem Einfamilienhaus: Im hinteren Teil der Garage befindet sich derzeit eine kleine Werkstatt. Ein Fahrradschuppen grenzt hinter der Garage an. Durch die größere Rasenfläche lässt sich der Garten wunderbar als Liegewiese oder Spielwiese für die Kleinen nutzen. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über Außenrollläden. Kurzum: Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht.

Lage

Herzlich willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapasfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2000
Energiekennwert: 120,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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Stichworte:
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014