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Ein Top Büro ist oft schon die halbe Miete ! 1

Preis: 17,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 September, 13:29
Aufrufe: 1
ID: R1rD8zl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 17,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 524.21 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 17,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 524.21 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 136.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Tolle Flächen im 5. OG Unit I + III in einer Größe von 524,21 zu einem Mietpreis von € 17,50/m²/netto/kalt//mtl. steht zum 1.9.2016 zur Neuvermietung zur Verfügung.

Eine ganz besondere Fläche können Sie im ca. 446,8 m² können Sie im 7.OG anmieten. Diese wurde sehr aufwändig ausgebau, kostet € 20,50/m²/netto/kalt//mtl. und steht ebenfalls kurzfistig zur Verfügung.

Repräsentativer Bürohäuser mit spektakulärem Blick auf eine der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen:

- optimale Belichtung
- Doppelfassade mit öffenbaren Fenstern
- LED-Beleuchtungskonzept
- Panorama-Aufzüge
- neue Einbauküchen
- teilweise Glaswände
- Hohlraumboden
- repräsentatives Entrée
- teilweise mit Balkon / Dachterrasse
- Lagerflächen im UG
- barrierefreier Zugang
- hauseigene Kfz Stellplätze - öffentl. günstiges Parkhaus direkt nebenan!
 
Wir beraten Sie gern über die tollen Möglichkeiten in diesem Objekt, Herr Oliver Bartel freut sich über Ihren Anruf unter 0172 456 87 09.

Lage

Sehr verkehrsgünstige Lage zwischen Altstadt und der Hafencity, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die U-Bahnstationen "Baumwall" und "Rödingsmarkt", sowie die S-Bahnstation "Stadthausbrücke".

Hauseigene Tiefgarage, günstiges Parkhaus dirket nebenan, diverse Gastromomische Einrichtungen in direktem Umfeld, nur wenige Gehminuten zum Hafen, zum Bankenviertel, Rödingsmarkt, Hopfenmarkt, Rahthausmarkt, Neuer Wall usw. .

Sonstige Angaben

Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkosten von € 3,20 / 3,70 (mit Klima).

.

Stichworte:
Gesamtfläche: 8930,20 m², Bundesland: Hamburg

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