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Ein tolles Wohngefühl: ansprechende 2-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete: € 528,59
Wohnfläche: ca. 56.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 528,59Warmmiete: € 645,59
Nebenkosten: € 98,00
Heizkosten: € 19,00
Kaution: € 1.585,77
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.5 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schnuckelige Wohnung für junges Paar. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Neben der klein gehaltenen Küche, verfügt die Wohnung über einen separaten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Durch die kleiner gehaltenen Räume, eignet sich die Wohnung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt. Entspannung pur, bietet der Balkon und lädt zum Sonnen ein. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Süden von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegene Haltestelle (S 16). Zur Kölner Innenstadt sind Sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 555 + A 4 in unmittelbarer Nähe. Der Forstbotanische Garten mit seinen Grünflächen ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen und ist ideal zum Joggen oder um einfach die Natur zu genießen.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-05. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen