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EIN TOLLES HAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK! - ZIEHEN SIE EIN!
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1400 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 7000.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Alles fertig: Haus und Garten! Ziehen Sie ein und fühlen sich wohl!
Dieses schöne und gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in einer kleinen Siedlung. Ein liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit einem großen Balkon, eine Doppelgarage und eine Sitzecke erwarten Sie hier. Ebenso gehören auch ein großer Garten mit einem Teich, ausgewählten Pflanzen und ein kleines Gewächshaus dazu. Das Grundstück ist fast komplett eingezäunt und von einer Hecke umgeben. Im EG befinden sich neben der Veranda, 2 Zimmer, eine Küche mit Ausgang zum Balkon, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Über eine bequeme Treppe gelangt man ins DG. Hier sind 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, die Heizungsanlage, ein Abstellraum und ein Bad. Eine weitere Garage ist dort ebenfalls vorhanden. Über einen separaten Zugang sind 2 weitere Wohnräume erreichbar.
Das Wohnhaus und die Nebengebäude wurden von 1992 bis 2003 umfassend modernisiert und und liebevoll gestaltet. Es wurden neue Fenster mit Rollläden, Türen sowie eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut, ebenso ein Kamin in der Diele. Das Bad im DG wurde erneuert und eine Fußbodenheizung installiert. Die Fußböden wurden in den Bädern und der Küche gefliest, in den Wohnräumen im EG ist Echtholzparkett vorhanden. Die Wasserversorgung und -entsorgung erfolgen zentral.
Lage
Dieses großzügige und gepflegte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung abseits des Dorfes. Günterberg ist ein Ortsteil der Stadt Angermünde. Die Stadt liegt zwischen dem Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin und dem Nationalpark Unteres Odertal und ist umgeben von mehreren Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Kita befinden sich im nahen Greiffenberg. Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 10 km entfernten Angermünde vorhanden. Der nächste Autobahnanschluss A 11 ist nur ca. 8 km entfernt, nach Schwedt und Prenzlau sind es ca. 30 km, nach Berlin kommt man in 1 Stunde.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg