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Ein Steinwurf zur U-Bahn Niendorf 1
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 79.19 m²
Zimmer: 3
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 344,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.19 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig im 3 .OG zum Schippelsweg heraus gelegen. Sie erreichen diese bequem mit einem Fahrstuhl.
Sie verfügt über helle Räume mit separatem Gäste D-Bad sowie ein Master Voll-Bad mit direktem Zugang vom Schlafzimmer.
Drei Balkone laden zum sitzen im Freien ein. Die Küche ist mit Geschirrspüler und befindet sich in einem sehr gutem Zustand.
Besonders schön sind die zwei Balkone mit Blick ins Grüne.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu und sind im Kaufpreis enthalten..
Die Anlage verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants.
Lage
Top-Lage in Niendorf. Direkt an der U-Bahn-Station Niendorf. Im nahegelegenen Tibarg-Center und der Fußgängerzone finden Sie viele Geschäfte, Apotheken, diverse Ärzte, Friseur, Post, Banken und Restaurants.
Das Niendorfer Gehege ist ebenfalls schnell zu erreichen. Mit der U2 brauchen Sie nur ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten bis zur Autobahn (A7) und ca. 10 Minuten bis zum Flughafen.
Sonstige Angaben
Courtage:
Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Courtage ist vom Käufer zu tragen und mit Unterzeichnung des Kaufvertrages durch Verkäufer und Käufer verdient und zahlbar.
Besichtigung :
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.
Lieferung:
Das Objekt ist frei lieferbar.
Verwalterzustimmung:
In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Firma zum bevollmächtigten Grundstücksverwalter für das Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft bestellt worden ist. In dieser Eigenschaft ist von uns beim Verkauf der Wohnung die notwendige Verwalterzustimmung in notariell beglaubigter Form abzugeben.
Maklertätigkeit:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.
Vertraulichkeit:
Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.
Angeboten durch die Hausmaklerfirma
GERSTEL KG
Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)
Sportallee 47, 22335 Hamburg
Stichworte:
Gesamtfläche: 79,19 m², Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hamburg