Ein Stallgebäude als Lager- und Gewerberaum auf dem ehemaligen Gutshof von Jagow

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Objekt: Das ehemalige Stallgebäude befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Gutes von Jagow. Das Gebäude wurde ursprünglich als Pferdestall errichtet und in den Zeiten der LPG als Kuhstall genutzt. Es handelt sich um ein Ende der 1890er Jahre massiv z. T. mit Feldsteinen errichtetes Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 840 m² bei einer Gebäudelänge von ca. 60 m, und einer Tiefe von ca. 14 m sowie einer Traufhöhe von ca. 6 m. Die Traufhöhe ist auch die mögliche Lagerungshöhe. Die momentan vorhandene Zwischendecke kann entfernt werden, um die mögliche Lagerhöhe voll ausnutzen zu können. Die Stalltore können variabel, den Bedürfnissen entsprechend eingebaut werden. Im Moment sind vier Toröffnungen vorhanden. 2015 wurde das komplette Dach erneuert.

Erschließung: Das Grundstück ist mit öffentlichem Trinkwasser und Strom erschlossen. Vor dem Grundstück verläuft die befestigte Dorfstraße. Die Hofzufahrt sowie der gesamte Hof sind mit Kopfsteinpflaster befestigt. In der Ortsmitte befindet sich eine Bushaltestelle.

Mietpreis: Die monatliche Miete beläuft sich auf 750,- €, das entspricht ca. 90,- ct/m². Mögliche Kosten eines Umbaus wären über eine Mietstundung verrechnet. Die Mietkaution beträgt 1.500,- €..

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Der Ortsteil Jagow mit seinen ca. 80 Einwohnern liegt unweit der B198 zwischen Woldegk und Prenzlau. Jagow und der Nachbarort Taschenberg sind von der Ortslage her bereits zusammengewachsen. Jagow, Kutzerow und Taschenberg sind Kirchdörfer. Die Feldsteinkirche in Jagow wurde im 13. Jahrhundert erbaut, sie steht unter Denkmalschutz. Ein weiteres bedeutendes Bauwerk in Jagow ist der aus Bruchsteinen erbaute Gutsspeicher, auf dem ehemaligen Gutshof, der ebenfalls unter Denkmalschutz steht. Die Nachbarbebauungen des Gutshofes waren früher Teile des ehemaligen Gutes. Hier leben sowohl Einheimische wie auch zugezogene, die hier ihre Wochenenden und Ferien verleben. Per Bus ist täglich eine Verbindung nach Prenzlau möglich. Die Grundversorgung an Bildung, Medizin, Supermarkt und weiteren Dienstleistungen findet sowohl über Einrichtungen in der Gemeinde wie auch über entsprechende Dienstleister in der ca. 16 km entfernten Kreisstadt Prenzlau statt.

Lage

Standort: Die Gemeinde Uckerland mit Ihren insgesamt ca. 2.800 Einwohnern, zu der auch das Dorf Jagow gehört, liegt nördlich von Prenzlau in der für diese Region typischen Endmoränenlandschaft mit reizvollen Seen, ausgedehnten Wiesen, Feldern und Wäldern. Das herrliche Landschaftsbild wird gekennzeichnet durch große Agrarflächen, die durch kleine Waldstücke durchbrochen sind. Das darin eingebettete Köhntoptal ist eine aus Erlen, Weiden, Pappeln und Eschen bestehende Sumpf- und Flussniederung. Zwischen den Bachläufen des gleichnamigen Flusses Köhntop und der Beeke finden sich noch einzelne gut gepflegte Kopfweiden. Der Köhntop erstreckt sich vom Haussee bei Wolfshagen, wo er seinen Ursprung hat, über die Dörfer Lemmersdorf, Hetzdorf, Dolgen, Kutzerow, Taschenberg und Jagow und mündet südöstlich von Trebenow in die Ucker. Ein Ort zum Verweilen, Wandern und Radeln, Störche beobachten, Vogelgezwitscher lauschen, im Gras liegen und einfach entspannen. Die wechselvolle Geschichte hinterließ mit vielen Hügelgräbern und historischen Funden zahlreiche Spuren, die aus einer längst vergangenen Zeit erzählen. Der schnellste Weg nach Jagow und in die Uckermark führt entweder über die Autobahnen A 11 und A 20. Der Ort ist über die ca. 14 km entfernte Autobahnauffahrt Pasewalk Süd an der A 20 gut zu erreichen. Von Berlin aus gelangt man in ca. 90 min zum Grundstück. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich in Nechlin, ca. 10 km östlich von Jagow an der Strecke Berlin-Stralsund. Hat man Zeit, fährt man von Berlin aus über die Bundes- und Landesstraßen B109 bzw. B198 durch herrliche Alleen in Richtung Norden.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis und ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei einer Vermietung beträgt zwei Monatsmieten zzgl. der MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages und wird vom Mieter getragen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 840,00 m², Gesamtfläche: 840,00 m², Bundesland: Brandenburg, Lage im Ort